06.06.2022

 Курский Росреестр узаконил свыше 10 000 ранее учтенных объектов недвижимости

 Управление Росреестра по Курской области с начала реализации законодательства о выявлении ранее учетных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по состоянию на конец мая 2022 года зарегистрировало по заявлениям правообладателей ранее возникшие права более чем на 10 677 тыс. таких объектов.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости  (ЕГРН) сведения о 231 объектах недвижимости, прекративших свое существование в связи со сносом, уничтожением.

В Курской области полномочиями по проведению мероприятий в целях выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости наделены органы местного самоуправления. Они самостоятельно выявляют собственников ранее учтенных объектов недвижимости и направляют в Управление Росреестра по Курской области информацию для внесения сведений в ЕГРН.

         - Правообладатели объектов недвижимости, их уполномоченные представители и иные заинтересованные лица вправе самостоятельно обратиться в администрацию и представить сведения и документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, - сообщила заместитель председателя комитета по управлению имуществом Курской области Елена Сороколетова.

         Какой документ может подтверждать право собственности на ранее учтенные объекты недвижимости? Это могут быть:

- свидетельство о праве собственности на объект недвижимости старого образца;

- выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок;

- государственный акт, удостоверяющий право собственности на земельный участок, право пожизненного наследуемого владения, право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком;

- решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка;

- договор аренды земельного участка, срок которого не истек.

«Также правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами, а также написать соответствующее заявление», - сообщила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. 

Госпошлина за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, возникшего у гражданина до 31.01.1998 не взимается.

«Регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости способствует защите прав и имущественных интересов граждан, в том числе от мошеннических действий с их имуществом», - подчеркнула замрукодителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.
         Информацию о наличии или отсутствии в реестре сведений об объектах недвижимости можно получить бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»  или в разделе «Публичная кадастровая карта».  

02.06.2022

88% электронной ипотеки Курский Росреестр регистрирует за один день

         За май 2022 года 88% электронных ипотечных сделок в Курской области регистрируется за день. Для сравнения в апреле доля таких сделок составила 78,5%. Показатель вырос на 12%.

         «Документы в рамках «Электронной ипотеки за 1 день» подаются заявителем самостоятельно, в цифровом виде. Такой пакет регистрируется максимально быстро, буквально за сутки», - рассказала замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.  

Проект активно реализуется всеми крупными кредитными организациями. Благодаря системной работе Росреестра и кредитных организаций востребованность сервиса электронной ипотеки демонстрирует тенденцию уверенного роста в регионе. А услуги ведомства становятся еще удобнее и доступнее.

В рамках реализации ESG-повестки Сбер регулярно предлагает клиентам новые полезные решения. Повышение доступности государственных и финансовых услуг – важная социальная составляющая работы нашего банка. Многие заемщики уже убедились на собственном опыте, насколько удобно получать государственную услугу в рамках проекта «Электронная ипотека за 1 день». Причем, заселиться в новое жилье в буквальном смысле можно уже на следующий день, по истечении 24 часов после посещения банка», — пояснил управляющий Курским отделением Сбербанка Константин Долонин.

                                                                 30.05.2022

В Курской области исправят более 800 реестровых ошибок без привлечения средств правообладателей

         В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Росреестр совместно с Кадастровой палатой Курской области приступает к исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на бесплатной основе.

         «Для организации мероприятий по исправлению реестровых ошибок в Курской области создана рабочая группа. В этом году планируется  исправить 886 реестровых ошибок в сведениях ЕГРН у жителей региона, а за три года более 1,2 млн ошибок по всей стране»,- рассказала замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

         Ошибки в ЕРГН создают препятствия для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Кроме того, зачастую людям необходимо повторно проводить кадастровые работы за собственный счет, а в случае невозможности исправления реестровой ошибки – отстаивать права в судебном порядке.

         Как отметила кадастровый инженер Татьяна Кирдяшкина:

«Проведение таких работ в регионе особенно важно для обеспечения имущественных интересов владельцев земельных участков, так как наличие полной и точной информации в ЕГРН позволит, прежде всего, избежать споров  о границах земли».

         Если правообладатели объектов недвижимости полагают, что в ЕГРН содержится реестровая ошибка, для ее исправления необходимо направить обращение в Упрааление Росреестра по Курской области. Также реестровую ошибку можно выявить при осуществлении учетно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ.

         Управлением при поступлении документов осуществляется предварительный анализ данных в целях установления наличия технических или реестровых ошибок.

         При выявлении реестровой ошибки Управление направляет письмо-поручение в филиал Кадастровой палаты, который проводит мероприятия по определению координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств и направляет подготовленные документы в орган регистрации прав для принятия решения о необходимости исправления реестровой ошибки.

         Затем Росреестр в адрес правообладателя объекта недвижимости направляет решение о необходимости исправления реестровой ошибки.

         В течение трех месяцев собственник земельного участка может самостоятельно исправить реестровую ошибку, представив в орган регистрации прав межевой план или на основании заявления продлить указанный срок до шести месяцев.

         В случае непредставления собственником земельного участка межевого плана Росреестр вносит изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя.

         В дальнейшем планируется направлять уведомление и решения об исправлении реестровых ошибок только в электронном виде с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг, что упростит процедуры исправления ошибок и сократит сроки их исправления.

30.05.2022

Курский Росреестр рассказал о ресурсе для выбора земли под строительство

         В рамках развития национального проекта «Жилье и городская среда» в 2020 году Росреестром был запущен проект «Земля для стройки».

         Для его реализации был собран массив данных о свободных землях в каждом субъекте Российской Федерации, в том числе в Курской области. Теперь это настоящий Банк земли.

         В регионе проектом занимается созданный на базе Управления оперативный штаб. В обсуждениях принимают участие и представители органов власти.

         - «Благодаря сотрудничеству Росреестра с уполномоченными органами в Курской области выявлены свободные территории и земельные участки, на которых можно строить жилые объекты, общей площадью 452 га, а в оборот вовлечено более 10,5 га земли, - рассказала заместитель председателя комитета архитектуры и градостроительства Курской области Галина Концедалова. 

         Больше всего зон для жилой застройки выявлено в Курске и  Курчатове.

         - С помощью сервиса «Земля для стройки» любой желающий сможет выбрать участок для жилищного строительства. Ресурс покажет свободные земельные участки, имеющиеся в регионе, а также сведения о них, например, адрес, площадь, категорию земель. Стоит обратить внимание на информацию о наличии на участке объектов капитального строительства и инженерных сетей, - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

          Поиск участка осуществить довольно просто. Нужно зайти на  публичную кадастровую карту. Тип поиска: «Жилищное строительство», вводим в строку поиска номер региона, затем  двоеточие и звездочку – символы 46:* (без пробелов). Чтобы отправить сообщение о своей заинтересованности нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне соответствующего объекта».

30.05.2022

Ко Дню защиты детей Росреестр проводит Всероссийскую неделю консультаций

         С 30 мая по 6 июня Росреестр проведет Всероссийскую неделю правовой помощи детям. Команда Большого Росреестра организует очные консультации родителей по вопросам действий с недвижимостью в интересах детей, работу горячих линий, а в социальных сетях ведомства появятся ответы на популярные вопросы по теме.

         Лично задать вопросы экспертам Росреестра и Кадастровой палаты Курской области можно в среду с 15:00 до 17:00  и в пятницу с 10:00 до 12:00. Прием будет проходить в Управление Росреестра по Курской области по адресу: г.Курск, 50 лет Октября д. 4/6. Предварительная запись ведется по телефону: +7 (4712) 51-16-34.

         Также обратиться за консультацией можно по телефонам «горячей линии» Росреестра и Кадастровой палаты: +7 (4712) 52-98-04, +7 (4712) 72-40-01. Звонки принимаются всю рабочую неделю.

27.05.2022

В Курской области оцифровано более 338 тысяч реестровых дел

Кадастровая палата по Курской области проводит оцифровку документов. На сегодняшний день в электронный формат переведено более 338 тысяч реестровых дел.

«Целью оцифровки документов является сокращение сроков осуществления кадастрового учета и регистрации прав, обеспечение полноты сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Все это, безусловно, повысит качество предоставляемых услуг», – рассказала заместитель директора Ольга Турецкая.

Перевод документов в электронный вид позволяет оперативно оказывать учетно-регистрационные услуги и способствует реализации госпрограммы "Национальная система пространственных данных". К 2030 году планируется создать единую цифровую платформу пространственных данных и единую электронную картографическую основу, которые будут включать в себя сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке.

Замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова пояснила: «Запрос на получение копий документов из реестрового дела можно подать в ближайшем офисе МФЦ или воспользоваться электронными сервисами Росреестра. Дополнительную информацию о способах и сроках получения копий документов, можно узнать по номеру телефона: 8 800 100-34-34».

За прошлую неделю

в Курский Росреестр

поступило в 2 раза больше  заявлений, чем неделей ранее

        В период с 16 по 20 мая в Управление Росреестра по Курской области поступило более 4 370 заявлений на учётно-регистрационные действия. Это в 2 раза больше, чем неделей ранее. В электронном виде направлено 2 285 пакета документов (52%).

        На регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) за отчётный период поступило 7 заявлений. В электронном виде  - 57%.

        Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки с 16 по 20 мая составило 121, что в 2 раза больше, чем неделей ранее.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

Телеграм: https://t.me/rosreestr46

ВК:  https://vk.com/rosreestr46kursk

В 2022 году оценку земельных участков необходимо провести во всех регионах, независимо от того, когда кадастровая оценка проводилась в последний раз. На 2023 год запланирована единовременная кадастровая оценка зданий, сооружений, помещений, незавершенных объектов, машино-мест без учета ограничений по периодичности проведения государственной кадастровой оценки.

С 2022 года для земельных участков, а с 2023 года для иных видов объектов недвижимости предусмотрен переход к единой дате и единому четырехлетнему циклу государственной кадастровой оценки.

Управление информирует о проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки в отношении земельных участков всех категорий на территории Курской области.

«Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке по состоянию на 1 января 2022 года сформирован и предоставлен в комитет по управлению имуществом Курской области. Данный перечень включает в себя 645 204 объекта недвижимости», - рассказала замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Определение кадастровой стоимости будет осуществляться областным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Курской области».

Оплатить кадастровые работы можно и после внесения сведений

в ЕГРН

         Действующим законодательством предусмотрена возможность оплаты услуг кадастровых инженеров в полном объеме только после кадастрового учета или госрегистрации прав на объекты недвижимости, где выполнялись кадастровые работы.

         Как отметил замруководителя Управления Росреестра Александр Емельянов:

         «Заказчики кадастровых работ и кадастровые инженеры
не ограничены в выборе вида оплаты за выполнение кадастровых работ, в том числе с использованием безналичных расчетов и аккредитива при расчетах. Такие условия также могут быть отражены в договоре подряда на выполнение кадастровых работ».

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

Телеграм: https://t.me/rosreestr46

ВК:  https://vk.com/rosreestr46kursk

С начала года на кадастровый учет поставили 21 памятник героям, павшим в годы ВОВ

В 2022 году в Курской области на кадастровый учет поставлен 21 памятник, посвященный Великой Отечественной войне. Такое количество обусловлено тем, что Курск и события ВОВ тесно связаны.

Речь идет о  могиле сержанта Назарова Н.И., павшего в бою с немецко-фашистскими захватчиками в 1943 году; памятнике-стеле в честь воинов-земляков, погибших в годы Великой Отечественной войны; братской могиле воинов Советской Армии, погибших в период Великой Отечественной войны и о других.

«Кадастровый учет объектов военной истории – важный и необходимый этап, который позволит обеспечить сохранность памятников и сберечь их для будущих поколений»,- рассказала замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Курский Росреестр, в свою очередь, уделяет особое внимание постановке на учёт и регистрации таких объектов. Оформить их удалось в максимально короткие сроки.

Важность постановки на учет памятников войны отметила и заместитель директора Кадастровой палаты по Курской области Людмила Иванова:

 «Память о великом действительно ценна и важна. Ценности и смысл прошлого должны сохраняться  и постоянно поддерживаться, чтобы каждые новые поколения могли передавать их и гордиться».