Администрация Щеголянского сельсовета

Как получить невостребованные документы на недвижимость

В 2022 году Кадастровой палатой по Курской области выдано более 460 невостребованных документов.

Невостребованными считаются документы, за которыми заявитель не обратился в МФЦ в течение 45 календарных дней.

«Подтверждением государственного кадастрового учёта или государственной регистрации прав является выписка, которую граждане получают в многофункциональном центре (МФЦ). В силу различных причин граждане иногда не имеют возможности вовремя забрать документы после обращения»,- пояснил замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

«Забытые» документы передаются в архив Кадастровой палаты Курской области по адресу: г. Курск, ул. Краснознаменная, 22А.

«Чтобы получить невостребованные документы заявителю нужно обратиться в Кадастровую  палату, подать соответствующее заявление, указать способ получения документов и контактный телефон», - рассказала замдиректора Кадастровой палаты по Курской области Людмила Иванова.

Выдача заявителю невостребованных документов может осуществляться следующими способами:

• в МФЦ;
• в Кадастровой палате по Курской области;
• курьерской доставкой.

            Управление Росреестра по Курской области организовало постоянную «горячую линию» по вопросу регистрации сделок с недвижимостью с участием иностранных граждан.

         Получить бесплатную консультацию можно по телефонам:

         +7 (4712) 52-92-75. Ответят на вопросы начальник отдела организации, мониторинга и контроля Ильина Анна Александровна и ведущий специалист-эксперт Жукова Ирина Николаевна.

         +7 (4712) 54-96-56. Контактное лицо: начальник правового отдела Кулева Оксана Евгеньевна.

         Напомним, что Указами Президента Российской Федерации от 1 и 5 марта (№ 81 и № 95) на территории страны установлен и действует особый порядок осуществления сделок (операций) с недвижимостью, влекущих за собой возникновение права собственности в том числе на недвижимое имущество, осуществляемых (исполняемых) с указанными в них лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России.

         Все учетно-регистрационные действия с недвижимостью, совершаемые    между российскими гражданами и юрлицами, иными лицами, не подпадающими под действие вышеназванных указов, осуществляются в штатном режиме и в установленные законом сроки.

            Садовый дом является нежилым зданием сезонного использования, которое предназначено для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием.

         Законодательством предусмотрен ряд преимуществ жилого дома над садовым, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. – В отличие от жилого дома, в садовом доме нельзя зарегистрироваться по месту жительства, следовательно, не предусмотрено право постоянного проживания в них, но с 2019 года Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 введена возможность изменения назначения такого здания на «жилое».

         Изменение садового дома на жилой дом осуществляется на основании решения органа местного самоуправления по месту нахождения объекта (например, администрации района города, сельского поселения).

         Собственник дома предоставляет в орган местного самоуправления или через многофункциональный центр (МФЦ):

• заявление об изменении садового дома на жилой дом;
• выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в случае,  если право собственности заявителя на дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — правоустанавливающий документ на дом (или его нотариальную копию);
• заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие дома требованиям к надежности и безопасности, установленным техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений;
• при наличии прав третьих лиц (например, аренда, ипотека) - нотариально удостоверенное согласие этих лиц.

         Решение принимается органом местного самоуправления не позднее 45 календарных дней со дня подачи заявления.

         Для внесения изменений в данные ЕГРН собственнику дома следует обратиться в курский  Росреестр с заявлением о внесении сведений по инициативе заинтересованного лица (через МФЦ или через электронные сервисы Росреестра) с приложением решения об изменении садового дома на жилой дом. В 2022 году в Курский Росреестр поступило три заявления о признании садового дома жилым.

        В Управлении Росреестра по Курской области открылась постоянная «горячая линия» по вопросу защиты прав бывших работников предприятий-банкротов по ликвидации задолженности по зарплате.

        Бесплатно проконсультирует жителей региона начальник отдела в сфере саморегулируемых организаций Касьянова Наталия Анатольевна по телефону: 54-67-45.

        Звонки принимаются каждый четверг с 15:00 до 17:00.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

https://eam.su/wp-content/uploads/tg.png" width="35" height="35" />https://avatars.mds.yandex.net/i?id=68affb46ae624d62ed38a7cbe62cece2-4593296-images-thumbs&n=13" width="34" height="34" />

14 марта Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о фельдшерско-акушерском пункте (ФАП), расположенном в Кореневском районе Курской области.

«ФАП является первичным (доврачебным) звеном здравоохранения в сельской местности. Как правило, ФАП находится в наиболее удаленных от участковой больницы населенных пунктах, что приближает медпомощь к сельскому населению»,– отметила эксперт Кадастровой палаты по Курской области Татьяна Сараева.

Новый объект располагается в селе Толпино, дом 12А. Медицинское учреждение представляет собой одноэтажное здание,площадь которого составляет 81.7 кв. м.Согласно стандартам, фельдшерско-акушерские пункты оснащенынеобходимым оборудованием для оказания пациентам плановой, неотложной и экстренной помощи.

                «Учитываю социальную значимость объекта,  проведение учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости здравоохранения находится на особом контроле у ведомства», - заявила замруководитель Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

https://eam.su/wp-content/uploads/tg.png" width="35" height="35" />https://avatars.mds.yandex.net/i?id=68affb46ae624d62ed38a7cbe62cece2-4593296-images-thumbs&n=13" width="34" height="34" />

         В связи с приближающимся праздником – День работников геодезии и картографии Управление Росреестра по Курской области организует «горячую телефонную линию» по вопросам осуществления федерального государственного надзора в области геодезии, картографии и получения лицензий на осуществление геодезической деятельности. 

         Звонки будут приниматься 14 марта 2022 года с 09.00 до 12.00. 

         Проконсультируют жителей региона куратор направления геодезии и картографии Управления Росреестра по Курской области  Миколенко Виктор Иванович и эксперт в сфере геодезического контроля Купреев Алексей Эрикович.

         Телефон горячей линии: +7(4712) 51-30-70

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/

За 2022 год внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о четырех особо охраняемых природных территориях. Речь идет о памятниках природы регионального значения: «Мининская дубрава», «Поповкинская дубрава», «Степные балки в долине реки Хан» и «Урочище Пустошь-Корень.

«Всего на территории Курской области находится 55 особо охраняемых природных территорий регионального значения. На данный момент в ЕГРН внесены сведения о 54 таких территориях», - пояснила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Особо охраняемые природные территории (ООПТ) - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Они изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования,также для них установлен режим особой охраны.

«В частности, на особо охраняемых природных территориях запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы: отвод земель под любые виды пользования; распашка территории; строительство дорог; прокладывание через территорию трубопроводов, линий электропередач и других коммуникаций; замусоривание и захламление территории; разведение костров; проведение всех видов рубок, за исключением санитарных; повреждение деревьев и кустарников и так далее», - сообщила эксперт Кадастровой палаты по Курской области Людмила Иванова.

 Кроме того, запрещены и любые другие виды деятельности, не согласованные с органом исполнительной власти Курской области, осуществляющим государственное управление и надзор в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий регионального значения.

Сведения об особо охраняемых природных территориях отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра. Зайдя в раздел «Зоны и территории» можноувидеть основную информацию об ООПТ: наименование, описание, ограничения, дату внесения сведений в ЕГРН.

         Управление Росреестра по Курской области проводит онлайн -фотовыставку "Геодезия в объективе".

         Выставка содержит исторические эксклюзивные архивные фотографии, отражающие историю геодезических работ из самых разных регионов Российской Федерации.

         Выставку можно бесплатно посмотреть по ссылке:  http://geodesiavobektive.tilda.ws/.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

https://eam.su/wp-content/uploads/tg.png" width="35" height="35" />https://avatars.mds.yandex.net/i?id=68affb46ae624d62ed38a7cbe62cece2-4593296-images-thumbs&n=13" width="34" height="34" />

        Управление Росреестра по Курской области совместно с курским отделением «Ассоциация юристов России» проведут онлайн – консультацию граждан в формате прямого эфира в Instagram.

        Основная тема эфира – в каких случаях менять вид разрешенного использования земельного участка и как это сделать?

        Онлайн-консультация пройдет 11 марта в 15:00 в Instagram в профиле курского управления Росреестра (@rosreestr46) и курского отделения «Ассоциация юристов России» (@kurskoeotdelenielawyers).

        Ссылка для подключения:

 https://instagram.com/rosreestr46?utm_medium=copy_link

        Эксперты будут готовы ответить на все интересующие вопросы во время эфира.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/

        Более 5 тысяч заявлений на учётно-регистрационные действия поступило в курский Росреестр в период c 28 февраля по 5 марта. Это более чем на 1000 заявлений больше, чем неделей ранее (3915).

        «Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки на минувшей неделе составило 326. Почти 56% (180) из них - в электронном виде. Количество таких заявлений выросло на 43%, а в электронном виде – также на 43% по сравнению с неделей ранее», - поделился статистикой замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

        На регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) за прошедшую неделю поступило 63 заявлений. Из них в электронном виде – 42 или почти 67 % от общего числа. В сравнении с предыдущей неделей регистрация ДДУ увеличилась на 68%.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

МывInstagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/