Администрация Щеголянского сельсовета

Спланируйте визит в Кадастровую палату заранее

Жители Курской области могут предварительно записаться на прием в Кадастровую палату по Курской области любым удобным для себя способом: путем личного обращения, по телефону, посредством официального сайта Росреестра.

По предварительной записи можно записаться на прием и выдачу документов на самые востребованные услуги Росреестра: осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества; предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости; государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Воспользоваться данной услугой (бесплатно!) может любой желающий. Выбрав удобный для себя день, час и место, заявитель гарантированно попадет на прием к специалисту в выбранное им время.

Запись на прием через портал Росреестра осуществляется на сайте www.rosreestr.ru. В главном окне сайта находится раздел «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». На открывшейся странице выбирается субъект РФ – Курская область, далее – район или город, после чего необходимо «кликнуть» ссылку «показать офисы». Из представленного списка выбирается ближайший офис. Затем осуществляется непосредственно запись на прием – выбирается свободная дата и время приема. Обязательными для заполнения являются следующие графы: услуга, фамилия, имя, е-mail, контактный телефон и адрес объекта недвижимости.

Записаться на прием можно также, обратившись в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра, по бесплатному номеру телефона: 8-800-100-34-34.

На что нужно обратить внимание при покупке земельного участка

Если Вы решили приобрести земельный участок для строительства жилого дома, дачи или для ведения личного подсобного хозяйства, перед его покупкой необходимо:

1. Проверить наличие документов у продавца на земельный участок. Сравнить характеристики объекта, указанные во всех документах – они должны быть одинаковыми. Достоверность сведений можно проверить в режиме реального времени самостоятельно и без дополнительных затрат на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн».
2. Оценить соответствие сведений об объекте, указанных в документах, тому, что Вы увидели на местности. Например, в документах указан вид разрешенного использования земельного участка «под индивидуальный жилой дом», а фактически на земельном участке расположен магазин.

Обратите внимание на то, что на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» и расположенного за границами населенного пункта строительство жилого дома не разрешено. Для земельных участков, расположенных в границах населенного пункта, виды разрешенного использования определяются правилами землепользования и застройки.

1. Сверить фактическую площадь участка с площадью, указанной в документах.
2. Проанализировать местоположение границ земельного участка.

Если по первым двум пунктам можно справиться самому, то проверить фактическую площадь и местоположение границ возможно только с помощью кадастрового инженера.

По сведениям из кадастровой выписки кадастровый инженер выполнит вынос указанных в документе координат точек «в натуру», установит возможные несоответствия. Данные работы не бесплатны, но лучше все проверить до покупки земельного участка, чем получить судебные разбирательства в случае строительства дома (или даже его части) на чужом участке.

И еще одна рекомендация: если границы земельного участка не закреплены на местности, работы по выносу точек «в натуру» лучше выполнять в присутствии соседей и обозначить территорию ограждениями.

Деятельность кадастровых инженеров регулируется по-новому

1 июля 2016 года вступили в силу новые требования, предъявляемые к кадастровым инженерам в связи с принятием Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров».

Цель новых требований – повышение качества кадастровых работ за счет совершенствования деятельности кадастровых инженеров

«Старые» требования к специалистам данной сферы были минимальны – гражданство Российской Федерации, среднее профессиональное специальное или любое высшее образование, а также отсутствие судимостей.

Теперь  уточнены следующие положения:

Требования к образованию: высшее образование и опыт работы в качестве помощника  кадастрового инженера не менее двух лет; повышение квалификации не реже, чем один раз в три года (не менее 40 часов).

Правовые основания приостановления и аннулирования действия квалификационного аттестата кадастрового инженера.

Введение механизма обжалования в досудебном порядке решений органа кадастрового учета:

-       определение круга лиц, имеющих право обжаловать решение;

-       установление сроков, порядка обжалования, а также основания для удовлетворения или отказа заявления об обжаловании.

Передача отдельных функций регулирования в области кадастровых отношений саморегулируемым организациям (СРО) кадастровых инженеров и национальному объединению СРО кадастровых инженеров:

-       определение функций, прав и обязанностей  СРО и введение положений о надзоре за их деятельностью.

Введение обязательного страхования ответственности кадастрового инженера (на сумму не менее 2,5 млн. руб. в отношении каждого кадастрового инженера).

Как получить доступ к информационному ресурсу Росреестра

Все данные об объектах недвижимости сведены в две базы – Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Предоставление сведений из ЕГРП и ГКН – одни из самых востребованных услуг Росреестра. Сегодня у заявителей есть возможность получать эти сведения с помощью электронного ключа доступа к информационному ресурсу ЕГРП или ГКН.

Что нужно для того, чтобы пользоваться таким ресурсом?

Во-первых, пользователю необходимо получить уникальный ключ доступа. Для всех категорий заявителей он выдаётся бесплатно и действует в течение одного года.  

Существуетдва способа получения ключа доступак информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП и ГКН:

Первый способ:  посредством интернет-портала Росреестра (ЕГРП - http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_services_new/cc_ir/cc_ib_request_key_dostup_ir; ГКН - http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_services_new/cc_ir_GKN/cc_ib_request_key_dostup_ir_GKN). Для получения ключа доступа через интернет-портал Росреестра необходимо иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП), выданную аккредитованным удостоверяющим центром.

Второй способ: ключ доступа можно получить и при личном обращении в любой пункт приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области.

Предоставление ключей доступа заявителям может быть осуществлено как в бумажном так и в электронном виде. Предпочтительный способ необходимо указать в запросе.

После получения ключа доступа заявители могут ознакомиться с необходимой информацией по его использованию и получению информации из ЕГРП и ГКН в разделе «Запрос к информационному ресурсу» интернет-портала Росреестра.

Благодаря созданию сервиса «Запрос к Информационному ресурсу», заявители (граждане и юридические лица) могут оперативно в режиме он-лайн получать юридически значимую информацию по любому объекту недвижимости на всей территории России, независимо от места его расположения.

       Администрация Щеголянского сельсовета Беловского района Курской области извещает о проведении собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:01:180000:5, находящийся по адресу: Российская Федерация, Курская область, Беловский район, Щеголянский сельсовет.

       Общее собрание участников общей долевой собственности состоится    21 июля 2016 года в 10 часов 00 минут по адресу: Курская область, Беловский район, Щеголянский сельсовет, с. Щеголек, сельский Дом культуры. Время начала регистрации  участников долевой собственности 09 часов 30 минут.

                                       Повестка дня общего собрания участников:

       1. Определение порядка проведения собрания, избрание председателя и секретаря, членов счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности.

       2. Утверждение проекта межевания земельных участков.

       3. Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.

       4. Утверждение размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.

       5. О выборе лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды или соглашения об установлении частного сервитута.

       6. Разное.

          Уважаемые участники общей  долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 46:01:180000:5, находящийся по адресу (местоположение): Российская Федерация, Курская область, Беловский район, Щеголянский сельсовет, извещаем вас о необходимости согласовать проект межевания земельных участков, выделяемых из вышеуказанного земельного участка.

       Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, вручить или направить заинтересованными лицами предложения по доработке проекта межевания земельных участков, после ознакомления с ним, можно в течение 30 дней  с даты опубликования извещения о проведении общего собрания по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94,  e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

              Заказчик работ по подготовке проекта межевания земельных участков: Муниципальное образование «Щеголянский сельсовет» Беловского района Курской области. Адрес постоянного нахождения: Россия, Курская область, Беловский район, с. Щеголёк, ул. Митинка, д. 10, телефон: 8(47149)2-12-99.

       Кадастровый инженер: Аникеев Дмитрий Александрович, 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94,  e-mail: agroplus@bk.ru.

       Ознакомиться с проектом межевания земельных участков можно по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом, № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: agroplus@bk.ru, в течение 30 дней с момента опубликования извещения о проведении общего собрания .

              Для регистрации в качестве участников собрания необходимо иметь при себе документ, подтверждающий право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, паспорт, документ, подтверждающий полномочия на участие в собрании.

       Администрация Щеголянского сельсовета Беловского района Курской области извещает о проведении собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:01:180000:5, находящийся по адресу: Российская Федерация, Курская область, Беловский район, Щеголянский сельсовет.

       Общее собрание участников общей долевой собственности состоится    09 июня 2016 года в 10 часов 00 минут по адресу: Курская область, Беловский район, Щеголянский сельсовет, с. Щеголек, сельский Дом культуры. Время начала регистрации  участников долевой собственности 09 часов 30 минут.

                                       Повестка дня общего собрания участников:

       1. Определение порядка проведения собрания, избрание председателя и секретаря, членов счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности.

       2. Утверждение проекта межевания земельных участков.

       3. Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.

       4. Утверждение размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.

       5. О выборе лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды или соглашения об установлении частного сервитута.

       6.  Об условиях  договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

       7. Об условиях установления частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности.

          Уважаемые участники общей  долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 46:01:180000:5, находящийся по адресу (местоположение): Российская Федерация, Курская область, Беловский район, Щеголянский сельсовет, извещаем вас о необходимости согласовать проект межевания земельных участков, выделяемых из вышеуказанного земельного участка.

       Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, вручить или направить заинтересованными лицами предложения по доработке проекта межевания земельных участков, после ознакомления с ним , можно в течение 30 дней  с даты опубликования извещения о проведении общего собрания по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94,  e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

              Заказчик работ по подготовке проекта межевания земельных участков: Чупахина Татьяна Николаевна, действующая на основании доверенностей от участников общей долевой собственности. Адрес постоянного места жительства: Россия, Курская область, Беловский район, с. Щеголёк, ул. Мандровка, д. 12, телефон: 89606897615.

       Кадастровый инженер: Аникеев Дмитрий Александрович, 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94,  e-mail: agroplus@bk.ru.

       Ознакомиться с проектом межевания земельных участков можно по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом, № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: agroplus@bk.ru, в течение 30 дней с момента опубликования извещения о проведении общего собрания .

              Для регистрации в качестве участников собрания необходимо иметь при себе документ, подтверждающий право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, паспорт, документ, подтверждающий полномочия на участие в собрании.

Горячие линии Кадастровой палаты

в мае

20-24 мая специалисты Кадастровой палаты проведут четыре горячих линии. Звонки будут приниматься по номеру телефона 8 (4712) 72-40-01.

20 мая 2019 года с 10.00 до 12.00 состоится горячая линия по вопросам оказания Кадастровой палатой консультационных услуг в сфере оборота недвижимости.

21 мая 2019 года с 10.00 до 12.00 жители региона смогут узнать о способах получения невостребованных документов по результатам оказания услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав. Это документы, которые не были получены заявителями в назначенные сроки в офисах МФЦ и по истечении 30 дней были переданы в архив Кадастровой палаты.

22 мая 2019 года с 10.00 до 12.00 заместитель начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН – Жогова Марина Владимировна ответит на вопросы граждан по процедуре кадастрового учета земельных участков, объектов капитального строительства и другие интересующие вопросы в сфере ведения реестра недвижимости.

23 мая 2019 года с 14.00 до 16.00 начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 Павлова Наталья Николаевна и начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Сараева Татьяна Ивановна проведут горячую линию для кадастровых инженеров.

Обращаем внимание, по вопросам справочного характера граждане могут обратиться к консультанту, независимо от времени проведения горячей линии, позвонив по номеру: 8 (4712) 72-40-01 ежедневно (кроме субботы и воскресенья) с 09.00 до 18.00 с понедельника по четверг и с 09.00 до 17.00 в пятницу.

График личного приема граждан руководством Кадастровой палаты по Курской области в октябре

И.о. директора Тарасов Андрей Анатольевич

16.10.2017 с 15.00 до 18.00 по всем направлениям деятельности.

10.10.2017, 24.10.2017 с 14.00 до 17.00 по вопросам, финансово-хозяйственной деятельности.

Заместитель директора – главный технолог Иванова Людмила Михайловна

11.10.2017, 25.10.2017 с 14.00 до 17.00 по всем направлениям деятельности.

Заместитель директора Турецкая Ольга Алексеевна

16.10.2017, 30.10.2017 с 9.30 до 12.30 по вопросам предоставления сведений ЕГРН, приема-выдаче документов.

Прием осуществляется по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, д. 10 по предварительной записи.

Запись на прием производится с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 17.00 по телефону 57-01-64, 57-39-71.

График личного приема граждан начальниками структурных подразделений и другую дополнительную информацию можно уточнить по телефону (4712) 57-39-71, на сайте Филиала в сети Интернет http://kadastr.ru/ и в официальной группе Кадастровой палаты по Курской области ВКонтакте https://vk.com/fkp_46 .