30.05.2022

Ко Дню защиты детей Росреестр проводит Всероссийскую неделю консультаций

         С 30 мая по 6 июня Росреестр проведет Всероссийскую неделю правовой помощи детям. Команда Большого Росреестра организует очные консультации родителей по вопросам действий с недвижимостью в интересах детей, работу горячих линий, а в социальных сетях ведомства появятся ответы на популярные вопросы по теме.

         Лично задать вопросы экспертам Росреестра и Кадастровой палаты Курской области можно в среду с 15:00 до 17:00  и в пятницу с 10:00 до 12:00. Прием будет проходить в Управление Росреестра по Курской области по адресу: г.Курск, 50 лет Октября д. 4/6. Предварительная запись ведется по телефону: +7 (4712) 51-16-34.

         Также обратиться за консультацией можно по телефонам «горячей линии» Росреестра и Кадастровой палаты: +7 (4712) 52-98-04, +7 (4712) 72-40-01. Звонки принимаются всю рабочую неделю.

27.05.2022

В Курской области оцифровано более 338 тысяч реестровых дел

Кадастровая палата по Курской области проводит оцифровку документов. На сегодняшний день в электронный формат переведено более 338 тысяч реестровых дел.

«Целью оцифровки документов является сокращение сроков осуществления кадастрового учета и регистрации прав, обеспечение полноты сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Все это, безусловно, повысит качество предоставляемых услуг», – рассказала заместитель директора Ольга Турецкая.

Перевод документов в электронный вид позволяет оперативно оказывать учетно-регистрационные услуги и способствует реализации госпрограммы "Национальная система пространственных данных". К 2030 году планируется создать единую цифровую платформу пространственных данных и единую электронную картографическую основу, которые будут включать в себя сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке.

Замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова пояснила: «Запрос на получение копий документов из реестрового дела можно подать в ближайшем офисе МФЦ или воспользоваться электронными сервисами Росреестра. Дополнительную информацию о способах и сроках получения копий документов, можно узнать по номеру телефона: 8 800 100-34-34».

За прошлую неделю

в Курский Росреестр

поступило в 2 раза больше  заявлений, чем неделей ранее

        В период с 16 по 20 мая в Управление Росреестра по Курской области поступило более 4 370 заявлений на учётно-регистрационные действия. Это в 2 раза больше, чем неделей ранее. В электронном виде направлено 2 285 пакета документов (52%).

        На регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) за отчётный период поступило 7 заявлений. В электронном виде  - 57%.

        Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки с 16 по 20 мая составило 121, что в 2 раза больше, чем неделей ранее.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

Телеграм: https://t.me/rosreestr46

ВК:  https://vk.com/rosreestr46kursk

В 2022 году оценку земельных участков необходимо провести во всех регионах, независимо от того, когда кадастровая оценка проводилась в последний раз. На 2023 год запланирована единовременная кадастровая оценка зданий, сооружений, помещений, незавершенных объектов, машино-мест без учета ограничений по периодичности проведения государственной кадастровой оценки.

С 2022 года для земельных участков, а с 2023 года для иных видов объектов недвижимости предусмотрен переход к единой дате и единому четырехлетнему циклу государственной кадастровой оценки.

Управление информирует о проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки в отношении земельных участков всех категорий на территории Курской области.

«Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке по состоянию на 1 января 2022 года сформирован и предоставлен в комитет по управлению имуществом Курской области. Данный перечень включает в себя 645 204 объекта недвижимости», - рассказала замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Определение кадастровой стоимости будет осуществляться областным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Курской области».

Оплатить кадастровые работы можно и после внесения сведений

в ЕГРН

         Действующим законодательством предусмотрена возможность оплаты услуг кадастровых инженеров в полном объеме только после кадастрового учета или госрегистрации прав на объекты недвижимости, где выполнялись кадастровые работы.

         Как отметил замруководителя Управления Росреестра Александр Емельянов:

         «Заказчики кадастровых работ и кадастровые инженеры
не ограничены в выборе вида оплаты за выполнение кадастровых работ, в том числе с использованием безналичных расчетов и аккредитива при расчетах. Такие условия также могут быть отражены в договоре подряда на выполнение кадастровых работ».

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

Телеграм: https://t.me/rosreestr46

ВК:  https://vk.com/rosreestr46kursk

С начала года на кадастровый учет поставили 21 памятник героям, павшим в годы ВОВ

В 2022 году в Курской области на кадастровый учет поставлен 21 памятник, посвященный Великой Отечественной войне. Такое количество обусловлено тем, что Курск и события ВОВ тесно связаны.

Речь идет о  могиле сержанта Назарова Н.И., павшего в бою с немецко-фашистскими захватчиками в 1943 году; памятнике-стеле в честь воинов-земляков, погибших в годы Великой Отечественной войны; братской могиле воинов Советской Армии, погибших в период Великой Отечественной войны и о других.

«Кадастровый учет объектов военной истории – важный и необходимый этап, который позволит обеспечить сохранность памятников и сберечь их для будущих поколений»,- рассказала замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Курский Росреестр, в свою очередь, уделяет особое внимание постановке на учёт и регистрации таких объектов. Оформить их удалось в максимально короткие сроки.

Важность постановки на учет памятников войны отметила и заместитель директора Кадастровой палаты по Курской области Людмила Иванова:

 «Память о великом действительно ценна и важна. Ценности и смысл прошлого должны сохраняться  и постоянно поддерживаться, чтобы каждые новые поколения могли передавать их и гордиться».

         Порядок проведения комплексных кадастровых работ – один из наиболее частых вопросов, которые поступают через телеграм-бот @RosreestrDachaBot. Сервис создан Росреестром в преддверии начала дачного сезона для удобства дачников.

         «С 2021 года частные лица, в том числе представители дачных и садовых товариществ, могут выступать заказчиками комплексных кадастровых работ. Они обходятся дешевле, позволяют выявить и устранить ошибки, предотвращают их появление за счет одновременного уточнения границ группы земельных участков, сокращают количество земельных споров», - отметила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

         Перед проведением комплексных работ правлению СНТ следует уточнить у органа местного самоуправления, на землях которого расположено товарищество, запланировано ли их выполнение за счет бюджетных средств.

         «В 2022 году в кадастровых кварталах 30 субъектов Российской Федерации, в том числе в Курской области, проводятся комплексные кадастровые работы за счет федеральных средств. Это коснется 490 тыс. объектов недвижимости. Отметим преимущества комплексных кадастровых работ. Первое - это  низкая стоимость. Так, средняя стоимость обычных кадастровых работ составляет 10 тысяч рублей за объект, а по ККР - около 1,2 тысячи рублей. Другое преимущество – это  возможность определить границы дома, узнать не выходят ли они за пределы собственного участка», - рассказал председатель комитета по управлению имуществом Курской области Дмитрий Савин.

         Напомним, закон, позволяющий выполнять комплексные кадастровые работы за деньги заинтересованных граждан и юрлиц, вступил в силу 23 марта 2021 г. До этого такие работы выполняли только за счет местного бюджета. При отсутствии средств в местном бюджете, людям приходилось заказывать кадастровые работы самостоятельно, каждому на своем участке.

        В Курске с 1 сентября 2021 года по «гаражной амнистии» поставлено на государственный кадастровый учет 283 земельных участка, зарегистрированы права на 110 участков, оформлено 100 прав на гаражи.

        «Чтобы воспользоваться гаражной амнистией, гражданину нужно обратиться  в соответствующий орган государственной власти или органа местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Если земля, на которой расположен гараж, не стоит на кадастровом учете, то участок необходимо образовать. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для образования схемы земельного участка»,- рассказала замруководителя Управления Анна Стрекалова.

        За государственную регистрацию права собственности на гараж и земельный участок под ним не нужно платить госпошлину, поскольку соответствующее заявление в Росреестр подает администрация, а не сам заявитель.

        В  Управление такие документы поступают в электронном виде и документы рассматриваются в приоритетном порядке в течение одного рабочего дня.

        Обратиться за бесплатной консультацией к экспертам управления Росреестра по Курской области можно по телефону: +7 4712 (52-92-46). А также на горячую линию, организованную в рамках совместного проекта с юридической клиникой Курского государственного университета по «гаражной амнистии» -  8 (960) 680-58-29.

        Кроме того, Росреестр подготовил ответы на часто задаваемые вопросы граждан по «гаражной амнистии». Найти их можно на сайте Росреестра.

         В преддверии Дня Победы Росреестр проводит онлайн-фотовыставку «Координаты Победы», а также акции «Места нашей Победы», «Лица Победы» и «Улицы воинской славы». На онлайн-выставке «Координаты Победы» Росреестр представил архивные фотографии геодезистов военного и послевоенного времени.

         В период Великой Отечественной войны главной задачей было обеспечение Генштаба и войск топографическими картами и топографо-геодезическими данными для подготовки и проведения операций. В послевоенное время на отрасль были возложены задачи по созданию высокоточной государственной геодезической сети на территории страны.

         Все материалы собраны из архивов и семейных альбомов. В проектах принимают участие территориальные органы Росреестра, в том числе и Курский Росреестр. 

         «Сотрудники Управления искали исторические фотографии геодезистов, которые связаны с нашим регионом. Нам удалось найти фото личного состава 2-го взвода топографической батареи 621 отдельного разведывательного артдивизиона РГК, в период Курской битвы входившей в состав Воронежского фронта. Фотография была сделана в 1943 году», - рассказал замруководителя Управления Александр Емельянов.

         Посмотреть онлайн фотографии, представленные на выставке «Координаты Победы» можно в официальной группе Росреестра в ВК - https://vk.com/album-46688657_282893864. Альбом будет пополняться.

         Также фотографии размещаются в социальных сетях с хэштегами #КоординатыПобеды #МестаНашейПобеды #ЛицаПобеды #УлицыВоинскойСлавы

         Недавно Росреестр запустил Telegram чат-бота @RosreestrDachaBot для связи с дачниками и садоводами. Эксперты Росреестра ответили на первый самый волнующий всех вопрос: нужно ли регистрировать права на хозяйственные постройки, которые расположены на участке?

         Спрашивали? Отвечаем!

Хозяйственные постройки – что это?

         Для начала нужно разобраться, что относится к хозяйственным (вспомогательным) постройкам. Это сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые, а также иные сооружения, располагающиеся на вашем участке, но не являющиеся жилыми. Другими словами, это строения, которые имеют связь с основным зданием и выполняют вспомогательную или обслуживающую функцию.

Права на какие постройки нужно регистрировать?

         Чтобы зарегистрировать права на постройку, необходимо осуществить её постановку на кадастровый учёт в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости» это одновременная процедура. При этом не все сооружения (вспомогательные постройки) являются «недвижимостью», то есть объектами, в отношении которых осуществляется кадастровый учет и на которые регистрируются права.

         К основным признакам недвижимого имущества, права на которое подлежат регистрации, можно отнести:

• наличие у постройки фундамента, прочная связь объекта с землей, когда перемещение такого объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению;
• материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, а не сборные части).

         Если ваша постройка подходит под эти критерии, права на неё необходимо зарегистрировать. Объект, который под них не подпадает, не подлежит постановке на кадастровый учет и права на него не регистрируются.

         Отметим, что чаще всего вместе с жилым домом граждане регистрируют права на капитальные гаражи, бани и различные пристройки для животных. Разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие негабаритные сооружения можно ставить на своём участке без постановки на кадастровый учет и регистрации прав на них.

Есть ли дополнительные требования к таким постройкам?

         Есть нюанс, на который нужно обращать внимание – то, какой вид разрешенного использования у вашего участка. Так, если земельный участок предназначен для ведения огородничества, то возводить объекты капитального строительства на нём нельзя. Можно размещать только хозяйственные постройки для хранения инвентаря и урожая, не являющиеся объектами недвижимости. А вот на садовом участке размещать капитальные вспомогательные постройки, прочно связанные с землей, можно.