Администрация Щеголянского сельсовета

                                                           16.08.2023                                                   

24 августа Курский Росреестр проведет «горячую линию», приуроченную к 15-летию ведомства

В рамках проведения всероссийской телефонной горячей линии Росреестра и мероприятий, посвященных 15-летию ведомства, 24 августа 2023 года с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Курской области ответит на вопросы, связанные с осуществлением государственного земельного надзора.

Звонки будут принимать:

 Чебунина Валентина Михайловна, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Курской области;

Сороколетова Елена Леонидовна, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Курской области;

Телефон «горячей линии» 8 (4712) 51-30-18.

                                                           15.08.2023                                                   

Вступил в силу закон о «линейной амнистии»

15 августа 2023 г. вступил в силу закон  о «линейной амнистии», который предусматривает упрощенный порядок оформления прав на линейные объекты (трубопроводы, газопроводы, линии электропередач и другие), построенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

Согласно Федеральному закону от 04.08.2023 № 430-ФЗ, до 1 января 2025 года публичный сервитут может быть установлен на основании ходатайства субъекта естественной монополии для эксплуатации используемого им линейного объекта в сфере деятельности субъекта естественной монополии или на основании ходатайства оператора связи для эксплуатации линии связи, в отношении которых у таких субъекта или оператора связи отсутствуют права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, и которые эксплуатируются для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения, водоотведения и оказания населению услуг связи. При этом предоставление правоустанавливающих документов на указанный линейный объект не требуется. Данное условие распространяется только на линейные объекты, созданные до 30 декабря 2004 года.

Публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель для их использования в целях эксплуатации используемого линейного объекта устанавливается уполномоченным органом государственной власти и местного самоуправления.

«Упрощенный порядок предполагает оформление прав без обращения в суд через установления публичного сервитута для размещения соответствующего линейного объекта. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на линейный объект будет являться декларация об объекте недвижимости и технический план», - сообщила и.о руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Курский Росреестр поставил на государственный кадастровый учет селекционно-семеноводческий центр

Курский Росреестр поставил на государственный кадастровый учет и зарегистрировал право собственности на селекционно-семеноводческий центр по производству семян сельскохозяйственных культур мощностью 27,4 тыс. тонн в год, расположенный в селе Ворошнево Курского района.

Объект нового строительства как объект права признается существующим с момента государственной регистрации, которая подтверждает возникновение прав.

Селекционно-семеноводческого центр планирует обеспечивать семенами сельскохозяйственных культур не только Курскую область, но и другие регионы.

         «Учитывая значимость данного предприятия для нашего региона признание прав произведено Управлением Росреестра по Курской области в максимально короткий срок», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

                                                           09.08.2023                                                   

Курский Росреестр регистрирует бытовую недвижимость в электронном виде в течение 24 часов

С начала 2023 года в Управление Росреестра по Курской области в электронном виде поступило         17 138      заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости. Из них 87 % решений о государственной регистрации прав принято в течение 24 часов.

 «Регистрация прав на объекты бытовой недвижимости - одно из приоритетных направлений работы Управления. Доля принятых решений о приостановлении в отношении таких объектов по документам, поступившим в электронном виде, составляет 0 %», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Напомним, что к объектам бытовой недвижимости относятся: многоквартирные дома, жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), садовые дома, сопутствующие объекты (индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п.), предоставленные для их строительства земельные участки.

         «Благодаря предварительной проверке технических планов многоквартирных домов, которую осуществляет Управление Росреестра по Курской области, отсутствуют решения о приостановлении государственного кадастрового учета многоквартирных домов, а также сокращены сроки осуществления государственного кадастрового учета до 1 рабочего дня», -  прокомментировала первый заместитель председателя комитета архитектуры и градостроительства Курской области Галина Концедалова.

В рамках проекта «Правомобиль» сотрудники Курского Росреестра оказали бесплатную юридическую помощь

Очередная выездная акция проекта «Правомобиль» прошла 07.08.2023 для жителей Льговского района Курской области.

Проект представляет собой совместные выезды в муниципальные районы профессиональных юристов, адвокатов, должностных лиц государственных органов власти. В рамках данного проекта профессиональные юристы, адвокаты, нотариусы, представители государственных органов власти оказывают социально незащищенным слоям населения, в том числе, участникам СВО и их семьям,  правовую помощь по различным вопросам.

От Управления Росреестра по Курской области в проекте принимала участие ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения Маргарита Ильющенко.

Граждане обращались по вопросам оформления в собственность самовольно возведенных гаражей, использования общего имущества собственников многоквартирного дома, прекращения права собственности на непригодное для проживания жилое помещение.

Следующий выезд проекта «Правомобиль» планируется в сентябре 2023 года, о дате и месте мероприятия будет сообщено дополнительно.

                                                                               03.08.2023

В Курском Росреестре состоялось заседание Коллегии и

Общественного совета

31 июля Курский Росреестр провел заседание Коллегии и Общественного совета при Росреестре.

Руководитель Управления С.Н. Комова представила результаты реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» в Курской области и рассказала о «высоких темпах формирования полного и точного реестра недвижимости. Внесены в реестр границы Курской области со всеми смежными регионами, 90 % границ населённых пунктов или 2511 из 2775, практически завершены работы по внесению границ  муниципальных образований.  Свыше 16 тысяч объектов нашли своих правообладателей. В целом госпрограмма положительно влияет не только на инвестиционную привлекательность региона, но и удовлетворенность граждан качеством оказания государственных услуг».

Одним из результатов совместной работы ведомства и профессионального сообщества стал рост доли электронных услуг. Доля цифровой ипотеки  и электронного взаимодействия с застройщиками по итогам 1 полугодия 2023 года приблизилась к 80%,  показатель проекта «Электронная регистрация ипотеки за 24 часа» - к 100%.

Мероприятия госпрограммы также способствуют повышению эффективности земельного надзора. Дистанционными методами в регионе обследовано почти 9 тыс. га земель.

Председатель Общественного совета при Управлении, ректор                    ФГБОУ ВО «Курский государственный университет» А.Н. Худин  отметил, что «Курский Росреестр особое внимание уделяет повышению качества услуг. В частности, благодаря разъяснительной работе ведомства,  доля приостановлений по бытовой недвижимости сведена к нулю, в целом по всем объектам недвижимости сроки регистрации составили 1-2 рабочих дня».

Член Общественного совета, генеральный директор ЗАО Научно-производственное объединение «Композит» С.А. Дегтярев выступил с предложением о создании  рабочей комиссии по вопросам перехода юридических лиц к взаимодействию с Курским Росреестром исключительно в электронном формате и отметил, что «в 2024 году планируется переход на электронный формат взаимодействия Росреестра и юридических лиц, поэтому очень важным является открытость и взаимодействие с участниками рынка». Такая инициатива была поддержана членами Общественного совета.

Отдельно члены коллегии и Общественного совета высоко оценили работу Росреестра по совершенствованию законодательства в сфере земли и недвижимости.

Курский Росреестр в рамках Всероссийской патриотической акции «50 дней и ночей Курской дуги» напоминает о важном

Сотрудники Курского Росреестра регулярно участвуют в благотворительных акциях и активно поддерживают волонтерские сообщества. В рамках патриотической акции «50 дней и ночей Курской дуги» Курский Росреестр организовал для детей сотрудников Управления и филиала ППК «Роскадастр» по Курской области целый ряд мероприятий, приуроченных к празднованию 80-летия Курской битвы.

Ребята приняли участие в акции «Письмо солдату». Юные патриоты подготовили письма, в которых написали слова поддержки и свои пожелания военнослужащим, находящимся в зоне проведения СВО. Научились сворачивать их особым образом – «треугольником».

А еще сотрудники Курского Росреестра рассказали о своей волонтерской работе – помощи благотворительным движениям в изготовлении заготовок для блиндажных свечей. Члены Молодежного совета научили ребят правильно делать заготовки из гофрокартона, показали варианты формирования основы для свечи. Рассказали, как заливают свечи в специальных цехах, как она используется военнослужащими в полевых условиях.

Все они попадут в руки нашим солдатам!

#ПамятьНарода #БольшиеСердцаРосреестра #МыВместе

#КурскаяДуга #КурскийРосреестр

Управление Росреестра по Курской области наполняет ЕГРН сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости

                В рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Курской области продолжает работу с органами местного самоуправления по выявлению и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.

         Напомним, что более двух лет назад вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 518-ФЗ), который наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Росреестр.

         Закон № 518-ФЗ направлен на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту имущественных прав и интересов правообладателей.

Ранее учтенные объекты недвижимости – это те объекты, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года                 № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не влечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.

Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН не только обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, но и позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей для оперативного взаимодействия органа регистрации прав с собственниками объектов недвижимости.

В целях внесения в ЕГРН сведений о своих ранее возникших правах правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости может обратиться самостоятельно в офис МФЦ, представив при этом правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение права, либо в уполномоченный орган местного самоуправления.

Обращаем внимание, что госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.

«С момента вступления в силу Закона № 518-ФЗ, по состоянию на 01.07.2023, по заявлениям органов местного самоуправления в отношении 428 объектов недвижимости в ЕГРН внесены сведения о выявленных правообладателях, по заявлениям правообладателей зарегистрировано 16161 прав на ранее учтенные объекты недвижимости», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Курский Росреестр провел стратегическую сессию по вопросам осуществления полномочий Росреестра в сфере контроля и надзора за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих

Росреестр наделен полномочиями по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций, участию в собраниях кредиторов и судебных заседаниях по делу о банкротстве. Участники встречи - представители саморегулируемых организаций арбитражных управляющих «Содействие», «Дело», представители ВУЗов обсудили актуальные вопросы осуществления таких полномочий.

Арбитражный управляющий один из ключевых субъектов процесса о банкротстве, на которого возложено выполнение сложной задачи — обеспечение баланса частных и публичных интересов. Это независимое физическое лицо, назначаемое арбитражным судом в качестве посредника между должником и его кредиторами. Его задача – удовлетворение требований кредиторов путем реструктуризации задолженности или путем полной или частичной продажи имущества должника (физического или юридического лица).

«Арбитражное антикризисное управление – интересная и востребованная сфера деятельности. ФГБОУ ВО  «Юго-Западный государственный университет» проводит дополнительное обучение на курсах подготовки (переподготовки) арбитражных управляющих. За 15 лет взаимодействия с Росреестром дипломы об успешном окончании курсов получили 150 слушателей, которые в настоящее время осуществляют процедуры банкротства в нашем регионе» - отметила Ткачева Татьяна Юрьевна, декан факультета экономики и менеджмента  ФГБОУ ВО  «Юго-Западный государственный университет», доктор экономических наук, доцент.

Конкурсные кредиторы должников, а также иные лица, участвующее в деле о банкротстве и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, в целях защиты своих законных прав и интересов обращаются в Росреестр (его территориальный орган по месту нахождения должника-банкрота) с жалобами на незаконные действия (бездействие) арбитражного управляющего с приложением материалов, подтверждающих нарушения законодательства о банкротстве. 

 Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Емельянов Александр Владимирович рассказал, что «за 15 лет осуществления контрольных полномочий в отношении арбитражных управляющих, осуществляющих свои полномочия на предприятиях курского региона, в Управление поступило более 2000 жалоб; непосредственно должностными лицами Управления выявлено более 300 фактов нарушения законодательства о несостоятельности (банкротстве). Факты необоснованного привлечения арбитражных управляющих к административной ответственности отсутствуют».

Арбитражный управляющий Звягинцева Юлия Владимировна, член СРО «Дело»:  «Курским Росреестром регулярно проводятся встречи с представителями СРО, оказывается правовая помощь в виде информирования об изменениях законодательства в сфере несостоятельности (банкротстве) и типичных нарушениях, допускаемых арбитражными управляющими. Все это способствует соблюдению требований законодательства в деятельности арбитражного управляющего».

Представители Молодежного совета Управления Росреестра по Курской области посетили выставку, посвященную 80-летию Победы в Курской битве

В экспозиции представлены более 100 произведений живописи, графики, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, созданные курскими и белгородскими художниками.

 50 дней и ночей непрерывной схватки. На Курской дуге сошлись десятки тысяч танков. Увидеть на картинах можно советские Т-34 в бою, портреты ветеранов, сюжеты мирной жизни, пейзажи разрушенного города. Выставка построена на контрастах военной и мирной жизни.

«Ценно приобщить молодежь к истории своей страны не из сухих учебников, а глазами участников событий через фронтовые письма, воспоминания ветеранов, тематические выставки и другие мероприятия» - отметил заместитель руководителя Александр Владимирович Емельянов.

#ПамятьНарода #Молодежьгосвласти #МолодежьРосреестра

#КурскийРосреестр