Администрация Щеголянского сельсовета

Почти 1500  ипотечных сделок зарегистрировано в  Курской области  в  мае 2021. Показатель с начала года  вырос на 63 %.

Как подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской  Емельянов А.В.   Управление продолжает регистрацию сделок в условиях ограничений, связанных с коронавирусом. В этой связи важен максимальный переход на онлайн-взаимодействие.

Летом 2021 года количество поданных в Курской области заявлений на регистрацию ипотеки в электронном виде превысило 54 %, договоров долевого участия - 45%, добавил Емельянов.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram:  https://www.instagram.com/rosreestr46/

         В регионе стартовал проект, в рамках которого курские студенты будут помогать гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке.

         Курский Росреестр приступил к экспертной поддержке студентов по всем возникающим вопросам применения Федерального закона о «гаражной амнистии».

         Специалисты ведомства 14 июля обсудили с социально-ответственными студентами новеллы названного закона, рассказали, как воспользоваться «гаражной амнистией» за восемь шагов.

         Круглый стол стал площадкой для оживленной дискуссии представителей Курского управления Росреестра, Общественного совета при Управлении, студентов, преподавателей Курского государственного университета, аспирантов, имеющих четкую социальную направленность на оказание юридической помощи населению (малоимущим, инвалидам, детям-сиротам и иным категориям социально незащищенных граждан гражданам) в рамках юридической клиники при Курском государственном университете, а также для иных лиц, изъявивших желание принять участие в мероприятии. 

          «Социально-ответственные студенты проявили большой интерес к закону «о гаражной амнистии» и перед мероприятием самостоятельно изучили данный закон. Студенчество станет информационным провайдером нового закона среди знакомых, соседей и граждан, обращающихся за получением помощи в юридическую клинику при университете. В 2021 году в юридическую клинику обратились свыше 3 тысяч граждан за получением бесплатной юридической помощи» - отметил председатель общественного совета при Управлении Росреестра, ректор КГУ Александр Худин.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram:  https://www.instagram.com/rosreestr46/

 «15 июля 2021 года проблемный дом № 107 в г. Курске по проспекту Дериглазова поставлен на кадастровый учет. Вопрос разрешился после устранения разногласий между застройщиком, Администрацией г. Курска и военными по согласованию строительства дома в приаэродромной территории и предоставления 14 июля 2021 года соответствующих дополнительных документов в Управление Росреестра по Курской области.

Теперь жители смогут обратиться к застройщику за заключением основного договора купли-продажи и зарегистрировать свои права на квартиры. Управление, в свою очередь, проведет регистрацию в кратчайшие сроки» - сообщила пресс-служба Управления Росреестра по Курской области.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram:  https://www.instagram.com/rosreestr46/

В период с 1 по 30 июня  в Курский Росреестр поступило около 6 тысяч электронных пакетов документов. Между тем, в мае было дистанционно подано  4 786 документов. Таким образом,  по отношению к маю спрос на электронную регистрацию вырос более чем на 25%.

Заместитель руководителя Управления Александр Емельянов подчеркнул: «Развитие электронной регистрации – это  важное направление деятельности, поскольку электронное предоставление государственных услуг является одной из стратегических задач Росреестра. Напомним также, что все услуги Росреестра переведены в электронный формат».

Всего в июне на учетно-регистрационные действия поступило 17 923 заявления.

С уважением,

Башкеева Анастасия Алексеевна,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

         Проверки землепользователей в Курской области с 1 июля 2021 года проводятся по новым правилам в соответствии с Федеральным закона №248-ФЗ. Федеральный закон сместил акцент с проведения проверок на профилактику нарушений, направленных на снижение нарушений общественных интересов. Государственные инспекторы по охране и использованию земель Курского Росреестра освоят новые виды профилактических мероприятий, таких как профилактический визит и консультирование.

         Новый Закон вводит такое понятие, как «категория риска причинения вреда (ущерба)», при этом под риском причинения вреда (ущерба) понимается вероятность наступления событий, следствием которых может стать причинение вреда (ущерба) различного масштаба и тяжести охраняемым законом ценностям. То есть от того, какова вероятность наступления негативных последствий для интересов общества, будет зависеть частота контрольных (надзорных) мероприятий.

         Цель нововведений - снижение административной нагрузки на добросовестных предпринимателей и граждан.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram:  https://www.instagram.com/rosreestr46/

С начала реализации госпрограммы «Сельская ипотека» Курский Росреестр зарегистрирован 651 сделку. Лидером по реализации данной программы в Курской области стал Курский район.

«Специалисты Управления уделяют особое внимание оптимизации процесса регистрации ипотеки по госпрограммам, поэтому заявления рассматривают в срок не более двух дней», - пояснил заместитель руководителя Управления Александр Емельянов.

Напомним, что действие госпрограммы распространяется почти на все населенные пункты на территории Курской области, кроме городов Курск, Железногорск и Курчатов, где численность населения превышает 30 тысяч человек.

С уважением,

Башкеева Анастасия Алексеевна,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управлением Росреестра по Курской области на постоянной основе организуется «горячая телефонная линия» для кадастровых инженеров. В рамках «горячей линии» кадастровые инженеры региона смогут задать интересующие их вопросы.

«Горячая линия» будет проходить каждый вторник, среду и четверг.

Все звонки будут приниматься с 14:00 до 17:00.

Во вторник звонки будет принимать отдел регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и земельных участков.

Телефон «горячей линии»: 52-92-46

Контактные лица: начальник отдела – Демина Лариса Станиславовна, специалист – эксперт отдела – Аксенова Юлия Геннадьевна.

В среду звонки будет принимать отдел регистрации объектов недвижимости жилого назначения.

Контактные лица: начальник отдела Каранда Светлана Николаевна, главный специалист-эксперт Нескородова Галина Сергеевна.

Телефон «горячей линии»: 52-98-04

В четверг ответит на звонки Курский межмуниципальный отдел.

Телефон «горячей линии»: 52-92-46 или  51-16-44

Контактные лица: заместитель начальника отдела – Полтев Александр Сергеевич, главный специалист – эксперт отдела – Батурлова Оксана Юрьевна.

Кроме того, в связи с наступающим профессиональным праздником – День кадастрового инженера, специалисты Курского Росреестра ответят на звонки уже в эту среду - 7 июня 2021 г.

С уважением, Башкеева Анастасия Алексеевна

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

                На многих участках Курской области появились ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

                Например, ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд, охранная зона линии электропередачи (ЛЭП), охранная зона газопроводов, водоохранная зона, охранная зона заповедников, охранная зона архитектурных, культурных и исторический памятников, и др.

      Это ограничение есть у многих участков как у новых пустых, так и у старых с домами. Что бы это значило?

     Управление Росреестра по Курской области осуществляет постоянный мониторинг причин приостановления учетно-регистрационных действий. Большое количество приостановлений связано с отсутствием указания в договорах сведений об ограничениях прав на земельные участки, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации для охранных зон. Во избежание приостановления учетно-регистрационных действий в связи с тем, что в нарушении ст.ст. 420, 422, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре не указаны ограничения прав на земельный участок. В связи с этим Курский Росреестр напоминает о возможности использования электронных сервисов официального сайта Росреестра. Так, получить актуальные общедоступные сведения об объекте недвижимости (в том числе об ограничениях (обременениях)) возможно посредством электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Стоит отметить, что данная информация носит исключительно справочный характер.

       Все виды выписок из ЕГРН не только содержат разную информацию, но и имеют разное целевое назначение. Для наиболее полной проверки данных об объекте недвижимости рекомендуем получить выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости». Сведения об ограничениях прав на земельные участки, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации для охранных зон, отражаются в выписке из ЕГРН «Об объекте недвижимости» в разделе 1 «Сведения о характеристиках объекта недвижимости» в реквизите «Особые отметки» и разделе 4.1 «Сведения о частях земельного участка». За сведения, содержащиеся в ЕГРН, взимается плата по установленным Росреестром тарифам .

       Если участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, то есть вариант, что у Вас его выкупят в связи с изъятием, когда это потребуется государству

       Если на участке уже есть жилой дом и строения, зарегистрированные в установленном законом порядке, то вы сможете продолжить их эксплуатацию. А вот возведение новых объектов или реконструкция старых может быть невозможна в зависимости от конкретных установленных ограничений в использовании.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

1 июля 2021 года состоялось совещание по вопросу выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Курской области.

         Участники обсудили итоги предварительных работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

         В  совещании приняли  участие представители Администрации Курской области, Управления Росреестра по Курской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, Управления ФНС России по Курской области, комитета по управлению имуществом Курской области и комитета финансов Курской области, а также главы муниципальных образований Курской области.

         Напомним, что Федеральный закон № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» начал действовать с 29 июня 2021 г. Закон  устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Отметим, что полномочиями по выявлению сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков и объектов капитального строительства) с последующим  внесением записей о ранее возникшем праве в ЕГРН наделены органы местного самоуправления. Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.

         Кроме того,  ранее на официальном сайте Управления Росреестра по Курской области была размещена информацию о том, как будет действовать Федеральный закон. Повторно ознакомиться с информацией можно здесь, а также в профиле Управления в Instagram @rosreestr46.

С уважением,

Башкеева Анастасия Алексеевна

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

 Куряне и жители области по результатам внеплановых проверок оштрафованы за нарушение земельного законодательства на сумму более 400 тыс. рублей.

В подавляющем большинстве случаев - это самовольное занятие земельного участков, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав, штраф за данное правонарушение предусмотрен статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях.

Государственные земельные инспекторы Курского Росреестра предупреждают собственников земельных участков о необходимости проверить наличие правоустанавливающих документов, убедиться, что фактически используемая площадь не превышает указанной в правоустанавливающем документе, производить огораживание территории в границах, сведения о которых внесены в ЕГРН, осуществлять на участке деятельность в соответствии с видом разрешенного использования, а также своевременно приступать к их использованию.