Администрация Щеголянского сельсовета

Как узнать, кому принадлежит

конкретный участок земли?

Рядом с моим домом есть участок земли, который заброшен уже много лет. Как получить сведения об этом участке, в том числе о его правообладателе?

Сведения об объекте недвижимости можно узнать с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» на портале Росреестра. Поиск объекта осуществляется по одному из критериев: кадастровому или условному номеру, адресу. 

Зная кадастровый номер объекта недвижимости, можно подать запрос на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сведения предоставляются в виде выписки по запросам любых лиц (за исключением сведений, доступ к которым ограничен действующим законодательством).

Заказать выписку можно в электронном виде на портале Росреестра https://rosreestr.ru. Если нет возможности получить услугу в электронном виде, можно обратиться в ближайший офис МФЦ или Кадастровой палаты.

График работы, адреса офисов Кадастровой палаты и МФЦ можно уточнить по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Как устранить реестровую ошибку?

Реестровая ошибка - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами в порядке информационного взаимодействия.

Наличие реестровых ошибок в ЕГРН может создать определенные трудности при совершении сделок с имуществом.

В случае обнаружения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков органом регистрации принимается решение о необходимости устранения такой ошибки. Затем указанное решение направляется заинтересованным лицам.

Получив такое решение, правообладатель может обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит документы, необходимые для устранения реестровой ошибки и проведет процедуру согласования границ. Далее, заявление об исправлении ошибки и подготовленные кадастровым инженером документы необходимо подать в ближайший офис МФЦ.

График работы, адреса офисов МФЦ можно уточнить по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Реестровая ошибка подлежит исправлению в течение пяти рабочих дней со дня получения указанных выше документов.

28 ноября состоялось заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, посвященное итогам деятельности за 2017 года.

В работе коллегии приняли участие Члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Курской области, а также и.о. директора Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, государственные регистраторы, государственные инспекторы по охране и использованию земель, государственные инспекторы по геодезическому надзору.

На повестку дня заседания коллегии было вынесены два актуальных вопроса.

Об итогах деятельности апелляционной комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Курской области доложила начальник отдела ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Стрекалова А.Г.

Апелляционные комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета (и) или государственной регистрации прав созданы в каждом регионе при территориальных органах Росреестра в соответствии со вступившим в силу 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С момента создания апелляционной комиссии  в Управлении Росреестра  по Курской области проведено 12 заседаний.

По итогам работы следует отметить, что апелляционной комиссией рассмотрено 46 заявлений. Из них, по 14 заявлениям отказано в принятии к рассмотрению по причине представления данных заявлений с нарушением установленных требований, по 32 заявлениям комиссией приняты решения об отклонении заявлений.

Деятельность апелляционной комиссии крайне важна, так как обеспечивает право граждан на защиту своих интересов, позволяет разгрузить судебные органы, а также способствует искоренению коррупционных составляющих.

Отдельно обсуждались актуальные вопросы о взаимодействии Управления Росреестра по Курской области со средствами массовой информации и внешними аудиториями.

Управление Росреестра по Курской области, взаимодействуя со средствами массовой информации, ведет достаточно активную деятельность по информированию граждан о деятельности государственного органа, что, в свою очередь, популяризирует государственные услуги Росреестра и способствует переходу на систему электронного документооборота в рамках электронного правительства.

Взаимодействие со средствами массовой информации осуществляется путем подготовки информационных материалов на актуальные темы, с использованием статистических данных Управления и на основе всестороннего анализа раскрываемого вопроса.

Особое внимание при подготовке материалов уделяется информированию целевых аудиторий о реализации целевых моделей «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков» с разъяснениями по показателям целевых моделей, оказывающим влияние на инвестиционный климат Курской области.

Члены коллегии отметили необходимость продолжения работы по реализации приоритетных направлений в учетно-регистрационной сфере, а также мероприятий, предусмотренных «Дорожными картами» по достижению показателей, предусмотренных целевыми моделями, дальнейшее повышение качества и доступности государственных услуг, развитие электронных сервисов, сокращение сроков осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права, создание благоприятного инвестиционного климата Курской области.

Ведущий специалист-эксперт

отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

Азарова Юлия Валерьевна

График личного приема граждан руководством Кадастровой палаты по Курской области в декабре

И.о. директора Тарасов Андрей Анатольевич

04.12.2017, 18.12.2017 с 15.00 до 18.00 по всем направлениям деятельности.

12.12.2017, 26.12.2017 с 14.00 до 17.00 по вопросам финансово-хозяйственной деятельности.

Заместитель директора – главный технолог Иванова Людмила Михайловна

13.12.2017, 27.12.2017 с 14.00 до 17.00 по всем направлениям деятельности.

Заместитель директора Турецкая Ольга Алексеевна

04.12.2017, 18.12.2017 с 9.30 до 12.30 по вопросам предоставления сведений ЕГРН, приема-выдачи документов.

Прием осуществляется по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, д. 10                           по предварительной записи.

Запись на прием производится с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 17.00 по телефону 57-01-64, 57-39-71.

График личного приема граждан начальниками структурных подразделений и другую дополнительную информацию можно уточнить по телефону (4712) 57-39-71, на сайте Филиала в сети Интернет http://kadastr.ru/ и в официальной группе Кадастровой палаты по Курской области ВКонтакте https://vk.com/fkp_46 .

12 декабря 2017 года в общероссийский день приёма граждан Администрацией Щеголянского сельсовета Беловского района Курской области будет осуществляться личный прием заявителей

с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут.

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации                      от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан, Приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и административных центрах субъектов Российской Федерации, в федеральных органах исполнительной власти и соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации и органах местного самоуправления.

Личный прием в общероссийский день приема граждан будет проводиться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта) в кабинете № 1 здания Администрации Щеголянского сельсовета Беловского района Курской области.

                                                                АДМИНИСТРАЦИЯ

ЩЕГОЛЯНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

БЕЛОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

от 28.11. 2017 года № 83

     Курская область, с.Щеголёк

О проведении общероссийского

дня приёма граждан 12.12.2017 года.

                 В соответствии с поручением Президента Российской Федерации     от 26 апреля 2013года №Пр-936 «О ежегодном проведении в День Конституции Российской Федерации общероссийского дня приёма граждан» и Федерального Закона «О порядке рассмотрения обращения граждан»                     от 02.05.2006 года № 59 – ФЗ, в целях организации общероссийского дня приёма:

1. Провести 12.12.2017 года на территории Щеголянского сельсовета Беловского района Курской области общероссийский день приёма граждан.
2. Контроль за данным распоряжением возложить на заместителя главы администрации Щеголянского сельсовета Золотарёву Н.С.

1. Распоряжение вступает в силу с момента подписания.

И.о.главы Щеголянского сельсовета

Беловского района

Курской области                                                             Н.С.Золотарева

Управление Росреестра по Курской области напоминает о действующей специальной «горячей» линии для приёма сообщений от граждан и юридических лиц. Она предназначена для получения информации о возможных коррупционных проявлениях в действиях государственных гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области, а также для обеспечения оперативного реагирования в целях противодействия коррупции и обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

«Горячая» линия включает в себя электронный почтовый ящик (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.) и телефонную линию (+7(4712) 54– 60–53).

Телефонная линия работает круглосуточно в режиме автоответчика, продолжительность сообщения не регламентируется. Информация о наличии указанного электронного почтового ящика и телефонной линии размещена в блоке региональной информации интернет-сайта Росреестра, на информационных стендах Управления и его территориальных отделов.

На указанный адрес электронной почты также можно отправлять информацию о нарушениях государственными гражданскими служащими Управления Росреестра по Курской области, работниками филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» ВЦТО «Курск»   требований к служебному поведению и случаях конфликта интересов, превышении служебных (должностных) полномочий, фактах вымогательства со стороны должностных лиц, необоснованных запретах и ограничениях.

В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» анонимные обращения (без указания фамилии гражданина, направившего обращение), обращение без почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ, не рассматриваются.

Кадастровая палата оказывает консультационные услуги в области операций с недвижимостью

При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. С июля 2017 года Кадастровая палата оказывает всем заинтересованным лицам консультационные услуги по вопросам, касающимся операций с недвижимостью.

Жители Курской области могут обратиться в офисы Кадастровой палаты за получением информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, включая консультативную помощь по составлению договора купли – продажи, дарения недвижимости и других видов договоров, подготовки проектов договоров, согласно утвержденным тарифам.

Преимущества получения консультаций в Кадастровой палате очевидны: это выгодные тарифы и гарантия качества государственного учреждения.

Стоит отметить, что тарифы на оказание консультационных услуг, связанных с подготовкой договоров в простой письменной форме, являются одними из самых низких в регионе.

Прием заявителей осуществляется в городе Курске: проезд Сергеева, д. 10; ул. К. Маркса, 62/21 и в области: г. Железногорск, ул. 21 Партсъезда, д.11;   г. Курчатов, ул. Молодежная, д. 8; г. Обоянь, ул. 3-го Интернационала, д.13;                 п. Солнцево, ул. Ленина, д. 35.

Дополнительную информацию Вы можете получить по телефонам центрального аппарата Кадастровой палаты в г. Курске (4712) 57-39-71, 57-02-20, а также в офисах Кадастровой палаты в области по телефонам: г. Железногорск (47148) 2 65 61; г. Курчатов (47131) 4 24 77; г. Обоянь (47141) 2 13 61; п. Солнцево (47154) 2 22 70

Услуги Кадастровой палаты для людей с ограниченными возможностями здоровья

Кадастровая палата по Курской области постоянно работает над повышением доступности государственных услуг Росреестра для инвалидов. Сегодня у инвалидов и других маломобильных групп населения, проживающих на территории г. Курска есть возможность воспользоваться услугой Кадастровой палаты по выездному приему.

С помощью выездного обслуживания можно подать и получить документы для кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость, единой процедуры кадастрового учета и регистрации прав, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Выездные приемы сделали процесс получения государственных услуг более удобным, доступным для граждан и незаменимым для лиц с ограниченными возможностями. Все выезды к данной категории граждан осуществляется на безвозмездной основе.

Для того чтобы пригласить специалиста на дом, заявителю достаточно любым удобным способом (по телефону (4712) 57-02-20, по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или лично в офисе приема-выдачи документов) обратиться в Кадастровую палату и оставить заявку.

Представители Кадастровой палаты рассмотрят ее в максимально короткий срок и свяжутся с заявителем, чтобы согласовать дату и время визита. Все оборудование, необходимое для приема-выдачи документов, специалист привезет с собой.

Кроме того, существует возможность обращения заявителей за услугами через портал Росреестра (https://rosreestr.ru).

При личном обращении за оказанием государственных услуг Росреестра в пункты приема-выдачи Кадастровой палаты заявители с ограниченными возможностями обслуживаются вне очереди.

Управление Росреестра по Курской области: как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусмотрена мера, направленная на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в орган регистрации прав о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.

При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Для того, чтобы обезопасить свою недвижимость и не стать жертвой мошенников собственнику объекта недвижимости достаточно обратиться в в пункт приема-выдачи документов кадастровой палаты или офис «МФЦ» с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия. Также заявление можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра.

Внесение в ЕГРН записи о невозможности регистрации без личного участия проводится бесплатно в срок не более пяти рабочих дней со дня приема заявления органом регистрации прав.

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

• Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.
• Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.
• Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.
• Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.
• И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Росреестр рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.