Администрация Щеголянского сельсовета

Сайты-двойники-мошенники

Внимание! Будьте осторожны! В сети Интернет встречаются сайты-двойники-мошенники, использующие официальную символику государственных структур и ведомств.

Плата за услуги на таких сайтах превышает размер госпошлины, а бесплатные общедоступные сведения предлагается получить за денежное вознаграждение. Кроме того, оплата услуг на таких сайтах не гарантирует получение актуальных сведений и конечного результата.

Некоторые мошеннические сайты, выдававшие себя за порталы государственных услуг, предлагали пользователям пройти опросы за деньги, а также принять участие в розыгрыше денежных призов. Денежный приз никто не получил, а, вот, некоторые из участников этой лотереи потеряли суммы в размере до 40 тысяч рублей.

За месяц подобные ресурсы посещали от 4 до 35 тысяч человек.

Чтобы не стать жертвой сайта-двойника-мошенника, следует внимательно изучить название сайта. Сайты с другими названиями и схожей символикой никакого отношения к ведомству, оказываемому государственные услуги, не имеют. Надо помнить, что подтвержденная учетная запись в ЕСИА, то есть на Едином портале госуслуг, дает возможность получения широкого спектра государственных и муниципальных услуг не только на этом, но и на других сайтах.

В Комитете информатизации, государственных и муниципальных услуг Курской области подчеркнули, что в регионе есть основной ресурс с сервисами государственных и муниципальных услуг. Это — gosuslugi46.ru, который имеет ещё и два других имени: rpgu.rkursk.ru; госуслуги46.рф.

Обсуждение документа продлится до 6 ноября

Комитет информатизации, государственных и муниципальных услуг Курской области сообщает, что на портале общественных обсуждений http://regulation.gov.ru/projects# опубликовано уведомление о начале разработки документа, предполагающего расширение форматов заявок на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки в условиях цифровой экономики.

Проект федерального закона «О внесении изменений в часть четвёртую Гражданского кодекса Российской Федерации» подготовлен согласно плану мероприятий по направлению «Нормативное регулирование» программы «Цифровая экономика Российской Федерации».

Документ предлагает внести изменения в Гражданский кодекс РФ, позволяющие заявителю прилагать к материалам заявки трехмерные модели заявляемых объектов интеллектуальной собственности.

Обсуждение документа продлится до 6 ноября.

Управление Росреестра по Курской области напоминает о действующей специальной «горячей» линии для приёма сообщений от граждан и юридических лиц. Она предназначена для получения информации о возможных коррупционных проявлениях в действиях государственных гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области, а также для обеспечения оперативного реагирования в целях противодействия коррупции и обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

«Горячая» линия включает в себя электронный почтовый ящик (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.) и телефонную линию – «телефон доверия» ((4712) 54–60–53). Телефонная линия работает круглосуточно в режиме автоответчика.

Информация о наличии указанного электронного почтового ящика и телефонной линии размещена на подсайте Управления Росреестра по Курской области в системе интернет-сайтов Росреестра, на информационных стендах Управления и его территориальных отделов.

Обращения, поступившие по «телефону доверия» и на указанную электронную почту, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области и работников филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не рассматриваются.

Конфиденциальность гарантируется.

Управление Росреестра по Курской области информирует.

При оформлении документов на приобретаемое имущество (земельный участок, жилой дом, гараж и т.д.) обязательным этапом является внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Для обращения в орган регистрации прав необходимо (в числе прочих) также представить документы, которые готовит кадастровый инженер (они потребуются для постановки на кадастровый учет и дальнейшей регистрации права земельного участка, дома и иных строений).

Понятие «кадастровый инженер» в российском законодательстве появилось не так давно. Ранее подготовкой вышеперечисленных документов занимались землеустроительные организации, называемые в народе «землеустройство» или «межевание».

 Когда нужно обращаться к кадастровому инженеру.

Услуги кадастрового инженера потребуются, если нужно зафиксировать сведения о земельном участке, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства.

Наиболее распространенные ситуации:

• земельный участок не имеет границ на местности;
• границы земельного участка со смежным (соседним) участком неверные или не определены;
• Необходимо разделить, объединить земельный участок.

Во всех вышеперечисленных случаях кадастровый инженер выполнит межевание (кадастровые работы), а также (при необходимости) проведет согласование.

К кадастровому инженеру придется обратиться и в случае, когда вы построили новый дом и хотите получить на него право собственности, либо, наоборот, необходимо аннулировать разрушенное строение.

Порядок действий кадастрового инженера.

Кадастровый инженер:

• Попросит представить имеющиеся документы.
• Проведет обследование земельного участка или дома.
• Определит границы, длины линий и координаты объектов.
• По результатам работы подготовит бумаги, содержащие сведения, необходимые для государственного кадастрового учета, о недвижимом имуществе и передачи в орган регистрации прав.

К таким документам относятся:

Межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части, изменении его уникальных характеристик).

Технический план (при постановке на учет объектов капитального строительства), а также учете части, изменении уникальных характеристик.

Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта.

 Основанием для кадастровых работ является заключаемый в соответствии с требованиями гражданского законодательства договор подряда.

Договор заключается с индивидуальным предпринимателем или с организацией, имеющей лицензию на производство инженерно-геодезических работ, в которой работает кадастровый инженер.

Что должно быть у кадастрового инженера.

Кадастровую деятельность может осуществлять физическое лицо – кадастровый инженер, имеющий действующий квалификационный аттестат.

У него должна иметься печать и бланки с указанием почтового адреса и номера аттестата.

 Выбираем специалиста на портале Росреестра.

Каждый гражданин самостоятелен в выборе кадастрового инженера.

Проще всего это сделать, воспользовавшись сервисом «Реестр кадастровых инженеров», предоставляемым сайтом Росреестра (www.rosreestr.ru).

Для того, чтобы найти кадастрового инженера достаточно знать только ФИО специалиста. В досье включены истории сделок, сведения о количестве приостановок и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета, которые связаны с некачественной подготовкой кадастровым инженером межевого плана, технического плана, акта обследования, иных документов, а также данные о квалификации специалиста либо аннулировании профессионального аттестата. В личной карточке следует обратить внимание на следующие моменты: в поле «Статус» должна стоять галочка — это означает, что инженер имеет действующий аттестат и право вести кадастровую деятельность. Красный крестик означает, что специалист был лишен аттестата, а значит, не может заниматься кадастровыми работами.

Также в карточке отображены данные о профессиональной активности кадастрового инженера в виде списка выполненных работ. Более того, здесь также отображается информация об организации (юридическом лице), в которой работает кадастровый инженер и результаты его профессиональной деятельности.

За допущенные в работе ошибки кадастровый инженер отвечает своим аттестатом, которого он может лишиться, получив долю отказов в кадастровом учете 25% от общего количества подготовленных технических и межевых планов, актов обследования.

Необходимо помнить, что от качества выполненной работы кадастрового инженера зависит, как быстро граждане смогут поставить на кадастровый учет объекты недвижимости.

Ведущий специалист-эксперт

отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

Азарова Юлия Валерьевна

Управление Росреестра по Курской области (далее – Управление) обращает внимание жителей Курской области: на земельных участках, которые включены в состав зон с особыми условиями использования территории (далее – ЗОУИТ), вводится особый режим использования земельных участков, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые не совместимы с целями установления ЗОУИТ.

 Управление рекомендует собственникам земельных участков, землепользователям проверить, не находится ли их участок в охранной зоне, например, линии электропередач, газопровода или водоохранной зоне, так как действующее законодательство во многих случаях не предусматривает согласование с землепользователями и землевладельцами установление границ таких зон.

Сведения об этих зонах подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об установлении границ зон с особыми условиями использования территории, в порядке информационного взаимодействия направляет в орган регистрации прав документы, необходимые для внесения границ такой зоны.

Одновременно с внесением сведений о зоне с особыми условиями использования территории в ЕГРН формируются сведения об обременениях на земельные участки или их части, попадающие в границы такой зоны.

Существует способ самостоятельно узнать входит ли Ваш земельный участок в границу какой-либо зоны с особыми условиями использования территории с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра» на сайте Росреестра (http://www.pkk5.rosreestr.ru). Для этого, опять же, нужно набрать кадастровый номер Вашего земельного участка и узнать в какую охранную зону попадает участок, предварительно выбрав слой «зоны с особыми условиями использования территории», после чего отображаются все границы, внесенные в ЕГРН.

Если у Вашего участка не установлены границы, то существует другой способ это узнать - «визуальный способ». Для этого необходимо в слое «Управление картой» в единой картографической основе выбрать космические снимки для более удобного поиска Вашего земельного участка на карте, а также слой «зоны с особыми условиями использования территории». После того, как  будет определено расположение Вашего участка, можно визуально определить прохождение охранной зоны на местности.

Кроме того, публичная кадастровая карта позволяет узнать информацию об охранной зоне, например: наименование зоны, решение органа власти, на основании которого зона установлена, дата постановки на учет и многое другое.

Следует помнить, что сведения публичной кадастровой карты не могут быть использованы в качестве официального документа – они служат только в качестве справочной информации!

Азарова Юлия Валерьевна, ведущий специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Курской области

Управление Росреестра по Курской области рекомендует курянам воспользоваться правом внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателя объекта недвижимого имущества.

При отсутствии таких данных в ЕГРН орган регистрации прав не имеет возможности проинформировать правообладателя о поступлении заявлений о совершении учетно-регистрационных действий в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости, а также о результатах рассмотрения поданных правообладателем заявлений о внесении в ЕГРН тех или иных сведений, например об уточнении характеристик объекта недвижимости, вносимых в порядке межведомственного взаимодействия без участия правообладателя. 

Внесение сведений в ЕГРН об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателя объекта недвижимого имущества, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости, осуществляется на основании заявления собственника объекта недвижимости, или его законного представителя. 

Заявление о внесении в ЕГРН отдельных записей о правообладателе может быть подано в любой офис приема-выдачи документов ОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», либо в виде электронного документа на официальном сайте ведомства (https://rosreestr.ru) в «Личном кабинете правообладателя». 

Обращаем Ваше внимание, что для подачи документов в электронном виде необходимо наличие усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), выданной сертифицированным Росреестром удостоверяющим центром.

Азарова Юлия Валерьевна,

ведущий специалист-эксперт отдела организации,

мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

С каждым годом все большее количество различных государственных услуг предоставляется в электронном виде. Не стоит в стороне от этого процесса и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. В настоящее время электронные услуги доступны всем заявителям на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) и портале государственных услуг Российской Федерации.

Правда ли, что со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) с 1 января 2017 года многое изменилось как для регистрирующего органа, так и для потребителей госуслуг?

Да, действительно со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) с 1 января 2017 года произошли изменения: запущены электронные сервисы Росреестра это: «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости."

Какие возможности дает регистрация в сервисе «Личный кабинет правообладателя»?

В личном кабинете пользователь (как физическое, так и юридическое лицо) может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости. В разделе «Мои объекты» владелец может увидеть кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость принадлежащих ему объектов, а также сведения о правах, ограничениях и обременениях прав на свою недвижимость. Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо авторизоваться, то есть иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru (используется Единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде).

В настоящее время в личном кабинете можно подать в электронном виде заявление на получение всех наиболее востребованных услуг Росреестра: это регистрация прав, кадастровый учет, единая процедура (одновременное проведение этих процедур), получение сведений из ЕГРН. Для осуществления юридически значимых действий потребуется электронная подпись. Получить сертификат электронной подписи можно в специальном удостоверяющем центре. В разделе «Мои заявки» пользователь имеет возможность отслеживать статус исполнения тех государственных услуг, за которыми он обратился, получать уведомления о ходе их исполнения. Просматривать информацию о своих объектах, историю своих заявок и статус их исполнения .

В чем главное преимущество сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера»?

Этот сервис позволяет пользователю, идентифицируемому в качестве кадастрового инженера, проводить предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт (планов) объектов землеустройства и помещать пакет проверенных документов на временное хранение в электронное хранилище. Кроме того, с помощью сервиса кадастровый инженер может просматривать информацию о результатах своей профессиональной деятельности в форме таблиц и графиков в разделе «Моя статистика», а также просматривать историю проведенных предварительных проверок и протоколов проверок в разделе «Мои задачи».

Личный кабинет кадастрового инженера доступен только для кадастровых инженеров или им может воспользоваться любое лицо?

Этим сервисом может воспользоваться только пользователь, являющийся кадастровым инженером. Для того, чтобы воспользоваться этим сервисом, необходимо быть авторизованным пользователем портала Госуслуг. Никаких специальных действий предпринимать не надо, система сама сначала предложит авторизоваться на портале госуслуг, а потом переведет пользователя в его личный кабинет на сайт Росреестра.

Какие еще электронные сервисы Росреестра позволяют обеспечить оперативное взаимодействие потребителей госуслуг с регистрирующим органом?

Потребители госуслуг могут оперативно получать сведения из ЕГРН пользуясь сервисом «Публичная кадастровая карта» (ПКК). Данный сервис размещен на главной странице сайта Росреестра. Сведения ПКК обновляются в течение 1-2 дней после изменения информации в учетных системах. Система поиска сервиса позволяет найти на карте по кадастровому номеру, адресу или координатам графическое изображение объекта недвижимости, наглядно увидеть его границы (если сведения о них внесены в ЕГРН). С помощью ПКК также можно бесплатно получить информацию об объекте и его характеристиках: площади, кадастровом номере и номере кадастрового квартала, типе объекта и виде разрешенного использования, кадастровой стоимости, дате постановки или снятия объекта с кадастрового учета, форме собственности. При использовании сервиса можно применять такие инструменты, как измерение расстояний, площади, инструменты пространственного поиска. Сервис «Схема расположения земельного участка» позволяет пользователю личного кабинета нанести границы образуемого земельного участка на кадастровый план территории, просмотреть площадь сформированного участка, проверить его на предмет наличия пересечений с границами других земельных участков и объектов землеустройства, при необходимости отредактировать сформированные границы участка. Сформированную схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории можно скачать в электронной форме. Представители органов государственной власти и органов местного самоуправления могут воспользоваться этой услугой бесплатно, другие категории пользователей – за плату.

К каким госуслугам чаще всего обращаются заявители через портал Росреестра?

Наиболее популярная услуга Росреестра, получаемая в электронном виде, – это предоставление сведений из ЕГРН.

Росреестр, как и многие другие ведомства, активно переводит свои услуги в электронный формат. Получение услуг в электронном виде имеет множество преимуществ, отсутствие очередей, возможность получить услугу в любое удобное время; исключение так называемого человеческого фактора; снижение стоимости; сокращение сроков и др. На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой электронной услуги, сроки её предоставления и стоимость. В связи с этим пользоваться услугами просто и удобно.

Главный специалист-эксперт Межмуниципального отдела по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам Е.И.Кошкина

В прокуратуре Курской области открыта горячая линия и прием граждан по вопросу нарушения прав дольщиков

С 10 августа по 30 сентября 2018 г. в прокуратуре Курской области открыта горячая линия и прием граждан по вопросу нарушения прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов.

По данному поводу граждане могут обратиться в прокуратуру Курской области по телефону дежурного прокурора (4712) 51-29-33, а также на личный прием по адресу: г. Курск, ул. Ленина, 21. Также граждане могут обратиться в прокуратуру Беловского района по телефону 8 (471-49) 2-12-40, а также на личный прием по адресу: сл. Белая, пл. Советская, д.9.

Прокурор Беловского района                                                           И.В. Лащинин

Уважаемые заявители!

В связи с проведением программно-технических работ на серверном оборудовании в период с 17 августа по 22 августа 2018 года прием документов на БУМАЖНОМ носителе во всех Многофункциональных центрах предоставления государственных услуг (МФЦ) по всем услугам Росреестра будет временно приостановлен. При этом выдача документов будет осуществляться в штатном режиме.

С целью получения услуг Росреестра убедительно просим заранее планировать визит в филиалы МФЦ. Информацию о режимах работы филиалов можно получить в подразделениях многофункционального центра, а также на официальном сайте www.mfc-kursk.ru.

При этом вы можете воспользоваться возможностью получения государственных услуг Росреестра в электронном виде с помощью Единого портала государственных услуг и электронных сервисов Росреестра.

31 июля 2018 в Управлении Росреестра по Курской области состоялось заседание коллегии, на котором были подведены основные итоги деятельности Управления Росреестра по Курской области по внедрению лучших практик по направлениям деятельности Росреестра и об их использовании в своей деятельности.

В работе коллегии приняли участие директор ОБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» на территории Курской области, и.о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, Члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Курской области, начальники структурных подразделений Управления, государственные регистраторы, государственные инспекторы по охране и использованию земель, государственные инспекторы по геодезическому надзору.

С вступительным словом об итогах деятельности Управления Росреестра по Курской области по внедрению лучших практик по направлениям деятельности Росреестра и об их использовании в своей деятельности выступила руководитель Управления С.Н.Комова.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (далее – Управление) в рамках исполнения поручения Росреестра от 30.10.2018 № 02-12826-ВА/17 проводятся мероприятия по внедрению и использованию в деятельности Управления лучших практик по основным направления деятельности в сфере возложенных полномочий.

Целью внедрения лучших практик является не только повышение эффективности деятельности Росреестра но и, как следствие, повышение инвестиционной привлекательности Курской области, увеличение наполняемости федерального и местных бюджетов от уплаты физическими и юридическими лицами имущественных налогов на земельные участки.

Внедрение лучших практик реализуется в Управлении последовательно.

Каждая лучшая практика отражает направление деятельности Управления, результаты достижения поставленных целей, а также позволяет выявить возникающие проблемы и проработать различные варианты их решения.

В настоящее время работа по внедрению проводится по 18 лучшим практикам.

Особое внимание в организации рабочего процесса по внедрению и выполнению мероприятий последовательности внедрения уделяется тем лучшим практикам, которые оказывают влияние на достижение целевых значений целевых моделей по регистрации права и постановке на кадастровый учет в рамках исполнения Распоряжения Правительства Российской Федерации №147-р.

Члены коллегии отметили результаты внедрения в деятельность Управления лучших практик Росреестра, а также рекомендовали продолжить работу по их улучшению в дальнейшем.

Ведущий специалист-эксперт

отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

Азарова Юлия Валерьевна