Администрация Щеголянского сельсовета

ОБЪЯВЛЕНИЕ

ООО "Агросил"  уведомляет о проведении  в период с 10 мая по 17 мая химической обработки посевов на полях, принадлежащих сельхозпредприятию и расположенных на территории Щеголянского сельсовета Беловского района. При обработке будут применяться отвечающие требованиям законодательства препараты: Рекс плюс, Балерина, Альфа Ципи, Пума Супер 7.5, Галион, Сальса, Квик степ. Срок выхода для работ составляет 3 дня. Дополнительная информация по тел. +7 (920)263-98-11 администрации ООО "Агросил".

Номер поля   Координаты

Управление Росреестра по Курской области информирует.

Несмотря на режим самоизоляции, Управление Росреестра по Курской области продолжает свою работу в штатном режиме.

Оформление недвижимости, выдача сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), рассмотрение обращений по государственному кадастровому учету и регистрации прав на объекты недвижимого имущества, как и прежде осуществляются Управлением Росреестра по Курской области в полном объеме в установленные сроки.

Работа Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Любое заинтересованное лицо по-прежнему может обратиться в Комиссию с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Заявление и прилагаемые документы направляются в Комиссию дистанционно - почтовой связью или помещаются в ящик для приема корреспонденции, установленный на входе в здание Управления Росреестра по Курской области.

Срок рассмотрения заявления переносу не подлежит и составляет один месяц с даты его поступления в Комиссию.

В силу Закона об оценочной деятельности обязанность участия заинтересованных лиц в работе Комиссии отсутствует.

При любых обстоятельствах Комиссия примет решение, которое направляется в адрес заинтересованных лиц заказным письмом с уведомлением о вручении.

При наличии пояснений к представленным документам, можно направить их дистанционно на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Работа апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета

Заинтересованное лицо по-прежнему может обратиться в Апелляционную комиссию с жалобой на решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.

Рекомендуем подавать заявления посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении либо в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования (подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя).

Присутствие на заседании апелляционной комиссии заинтересованного лица обязанностью не является.

Принятые апелляционной комиссией решения направляются в адрес заинтересованного лица в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью председателя апелляционной комиссии в течение одного рабочего дня со дня принятия решений на адрес электронной почты заявителя.

Более подробную информацию по вопросам мер поддержки в период действия ограничительных мер по недопущению распространения новой коронавирусной инфекции можно получить по телефонам горячей линии Управления Росреестра по Курской области 8 (4712) 52-92-44, 54-67-45.

Все заявления и обращения по данным вопросам будут рассмотрены в кратчайшие сроки в приоритетном

В связи с введением самоизоляции онлайн-услуги Росреестра стали более востребованы. В связи с повышением спроса на дистанционные услуги активизировались сайты-двойники, копирующие сайты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты.

Они активно предлагают онлайн-услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Управление Росреестра по Курской области обращаем внимание, что только сайты rosreestr.ru и kadastr.ru являются единственными официальными сайтами Росреестра и Кадастровой палаты и только на этих сайтах можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости. Сайты с другими названиями и адресами, пусть и похожими на сайт Росреестра, никакого отношения к ведомству не имеют.

Указанные ресурсы, как правило, вводят граждан в заблуждение. Сведения, полученные на таких сайтах, не гарантирует достоверность и актуальность сведений об объектах недвижимости, так как может быть искажена посредниками. Кроме того, за бесплатные электронные услуги, оказываемые Росреестром, зачастую требуется оплата. Кроме того, на сайтах подобного рода существуют предложения о покупке сведений, которые предоставляются бесплатно (например, о кадастровой стоимости объекта). Таким образом, услуги, которые навязываются сайтами-подделками, являются незаконными и их следует избегать. По понятным причинам ведомства не несут какую-либо ответственность за информацию, полученную гражданами на любых сайтах, кроме rosreestr.ru и kadastr.ru.

Любой желающий может получить общедоступные сведения из ЕГРН в режиме реального времени через сервисы официального сайта, «Личный кабинет правообладателя», «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн», «Публичная кадастровая карта». Такие сведения бесплатны, тогда как на сайтах двойников стоимость всех услуг предоставляется на платной основе.

В случае необходимости получения электронного или бумажного документа, подтвержденного подписью или печатью должностного лица, лучше заказать сведения из ЕГРН либо там же, на портале Росреестра, либо обратившись в ближайший офис МФЦ. Только в этом случае сведения предоставляются за плату.

Управление Росреестра по Курской области информирует

С 20 апреля и по 30 апреля 2020 г. прием документов и консультирование заявителей в Автономном Учреждении Курской области (далее - АУ КО «МФЦ») осуществляются в соответствии с установленным графиком работы исключительно по предварительной записи и только в отношении государственных услуг, перечень которых установлен распоряжением Губернатора Курской области от 06.04.2020 № 116-рг «О внесении изменений в распоряжение Губернатора Курской области от 10.03.2020 № 60-рг «О введении режима повышенной готовности» во всех филиалах АУ КО «МФЦ», за исключением филиалов по Поныровскому и Октябрьскому районам Курской области.

В настоящее время ограничено предоставление государственных и муниципальных услуг в филиалах АУ КО «МФЦ» следующими видами услуг (исключительно по предварительной записи):

- государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;

- предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Выдача документов АУ КО «МФЦ» по результатам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в том числе по документам, представленным ранее до введения режима самоизоляции) осуществляется в обычном режиме.

Учитывая положения Указа Президента Российской Федерации от 02.04.2020 № 239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» (далее - Указ), принимая во внимание вводимые в субъектах Российской Федерации, в том числе на территории отдельных муниципальных образований, требования, связанные с приемом и выдачей документов в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), особым порядком передвижения граждан, на территории нашего региона Губернатором Курской области приняты соответствующие меры.

В настоящее время АУ КО «МФЦ» ограничило предоставление государственных услуг Росреестра в пунктах приема-выдачи. Исключительно по предварительной записи осуществляются:

- государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;

- предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Выдача документов АУ КО «МФЦ» по результатам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в том числе по документам, представленным ранее до введения режима самоизоляции) осуществляется в обычном режиме.

Обращаем внимание, что если срок приостановления истекает в период, обозначенный в п. 1 Указа, то заявители вправе предоставить дополнительные документы, необходимые для устранения причин приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также заявления о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на срок до 6 месяцев (в случае если ранее такое заявление не подавалось).

Кроме того, в случае если дата истечения срока приостановления выпадает на период, указанный в п. 1 Указа, то срок принятия решения об отказе по такому заявлению продлевается на срок, указанный в п.1 Указа (т.е. на 27 календарных дней).

Предварительная запись на прием в АУ КО «МФЦ» осуществляется по телефону +7 (4712) 74-14-80, через официальный сайт МФЦ Курской области (mfc-kursk.ru), с помощью мобильного приложения «Мои Документы Курской области».

Несмотря на режим самоизоляции, Управление Росреестра по Курской области продолжает свою работу в штатном режиме.

Оформление недвижимости, выдача сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), рассмотрение обращений по государственному кадастровому учету и регистрации прав на объекты недвижимого имущества, как и прежде осуществляются Управлением Росреестра по Курской области в полном объеме в установленные сроки. Росреестром также приняты необходимые меры для бесперебойной работы электронных сервисов.

Преимущества выписки из ЕГРН в электронном виде

Одной из главных задач стоящих перед Росреестром, является повышение качества и доступности услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам. Ускорением решения этой задачи является переход на предоставление услуг в электронном виде.

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) можно получить несколькими способами:

обратиться лично в любой офис приема документов АУ КО «МФЦ»;

направить запрос по почте;

воспользоваться электронным сервисом на интернет-портале Росреестра (www.rosreestr.ru).

Проверка информации потенциальным покупателем недвижимости о собственнике объекта недвижимости и об отсутствии ограничений (обременений) перед совершением сделки и оплатой денежных средств является правильным решением. Такая информация не позволит заключить недействительную сделку либо сделку на невыгодных для одной из сторон условиях. Также с помощью выписки из ЕГРН как граждане, так и юридические лица могут узнать «историю» квартиры перед ее покупкой, запросив информацию о переходе прав на объект недвижимости.

Услуги, предоставляемые в электронном виде, имеют ряд неоспоримых преимуществ:

экономия времени, т.к. отсутствует необходимость обращаться за предоставлением услуги лично;

сокращение сроков получения информации;

возможность контролировать этапы работы с каждым запросом;

размер платы за предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде значительно ниже, чем при получении выписки из ЕГРН на бумажном носителе. К примеру, оплата для физических лиц за выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде электронного документа составит 290 рублей, тогда как в виде бумажного документа - 460 рублей.

Необходимым условием получения такой выписки является наличие у заявителя электронной цифровой подписи.

Бумажные и электронные выписки ЕГРН имеют одинаковую юридическую силу. Выписки в виде электронного документа заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица органа регистрации прав.

Если заявителю требуется постоянно запрашивать общедоступные сведения из ЕГРН, то можно воспользоваться электронным сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Он предназначен для поиска, просмотра и копирования общедоступных сведений об объектах недвижимости, причем актуальную информацию об объекте недвижимости можно получить в режиме «online». Перед началом использования сервиса необходимо получить «специальный ключ доступа», сформировать который можно самостоятельно на сайте Росреестра. Предоставление ключей доступа осуществляется заявителям, имеющим подтвержденную учетную запись на сайте www.gosuslugi.ru, посредством личного кабинета, размещенного на официальном сайте Росреестра. Ключ доступа предоставляется любому заявителю бесплатно, необходимо только внести плату за получение информации об интересующих объектах, размер которой зависит от типа заявителя (юридическое лицо, физическое лицо, органы государственной власти и т.д.) и от  объема запрашиваемой информации.

Сайт Росреестра предназначен для обеспечения информационного взаимодействия органов регистрации прав и лиц, заинтересованных в получении или предоставлении данных из ЕГРН и позволяет оперативно и удобно получать информацию об объектах недвижимости.

Ведущий специалист-эксперт

отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

Жукова Ирина Николаевна

Управление Росреестра по Курской области напоминает.

Ежемесячно в Управлении Росреестра по Курской области проводятся «горячие» телефонные линии.

Заявители могут задать вопросы не только по порядку регистрации прав на недвижимое имущество, но и касающиеся осуществления государственного кадастрового учета, а также предоставления государственных услуг Росреестра в электронном виде.

«Горячая» линия будет работать 1 и 15 апреля 2020 года с 10.00 до 13.00:

в Управлении Росреестра по Курской области по телефонам 8 (4712) 52-98-04 (отдел регистрации арестов), 8 (4712) 52-92-75 (отдел организации, мониторинга и контроля);

в территориальных отделах Управления Росреестра по Курской области:

Межмуниципальный отдел по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам – (47143) 2-28-92;

Межмуниципальный отдел по Глушковскому, Кореневскому и Рыльскому районам – (47147) 2-32-16;

Межмуниципальный отдел по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам – (47148) 2-59-35;

Межмуниципальный отдел по Золотухинскому и Поныровскому районам – (47135) 2-10-52;

Межмуниципальный отдел по Курскому, Октябрьскому и Фатежскому районам – 51-16-44;

Межмуниципальный отдел по Курчатовскому, Конышевскому и Льговскому районам – (47131) 4-07-24;

Межмуниципальный отдел по Советскому, Черемисиновскому и Щигровскому районам – (47158) 2-11-10;

Касторенский межмуниципальный отдел – (47157) 2-11-09;

Обоянский межмуниципальный отдел – (47141) 2-21-79.

Ждем Ваших звонков!

С каждым годом все большее количество различных государственных услуг предоставляется в электронном виде. Не стоит в стороне от этого процесса и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Электронные услуги Росреестра являются наиболее популярными и занимают лидирующую позицию. В настоящее время электронные услуги доступны всем заявителям на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) и портале государственных услуг Российской Федерации.

Возможности сервиса «Личный кабинет правообладателя»?

В личном кабинете пользователь (как физическое, так и юридическое лицо) может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости. В разделе «Мои объекты» владелец может увидеть кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость принадлежащих ему объектов, а также сведения о правах, ограничениях и обременениях прав на свою недвижимость. Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо авторизоваться, то есть иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru (используется Единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде).

В настоящее время в личном кабинете можно подать в электронном виде заявление на получение всех наиболее востребованных услуг Росреестра: это регистрация прав, кадастровый учет, единая процедура (одновременное проведение этих процедур), получение сведений из ЕГРН. Для осуществления юридически значимых действий потребуется электронная подпись. Получить сертификат электронной подписи можно в специальном удостоверяющем центре. В разделе «Мои заявки» пользователь имеет возможность отслеживать статус исполнения тех государственных услуг, за которыми он обратился, получать уведомления о ходе их исполнения. Просматривать информацию о своих объектах, историю своих заявок и статус их исполнения .

Преимущества сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».

Этот сервис позволяет пользователю, идентифицируемому в качестве кадастрового инженера, проводить предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт (планов) объектов землеустройства и помещать пакет проверенных документов на временное хранение в электронное хранилище. Кроме того, с помощью сервиса кадастровый инженер может просматривать информацию о результатах своей профессиональной деятельности в форме таблиц и графиков в разделе «Моя статистика», а также просматривать историю проведенных предварительных проверок и протоколов проверок в разделе «Мои задачи».

Сервис «Публичная кадастровая карта»..

Потребители госуслуг могут оперативно получать сведения из ЕГРН пользуясь сервисом «Публичная кадастровая карта» (ПКК). Данный сервис размещен на главной странице сайта Росреестра. Сведения ПКК обновляются в течение 1-2 дней после изменения информации в учетных системах. Система поиска сервиса позволяет найти на карте по кадастровому номеру, адресу или координатам графическое изображение объекта недвижимости, наглядно увидеть его границы (если сведения о них внесены в ЕГРН). С помощью ПКК также можно бесплатно получить информацию об объекте и его характеристиках: площади, кадастровом номере и номере кадастрового квартала, типе объекта и виде разрешенного использования, кадастровой стоимости, дате постановки или снятия объекта с кадастрового учета, форме собственности. При использовании сервиса можно применять такие инструменты, как измерение расстояний, площади, инструменты пространственного поиска. Сервис «Схема расположения земельного участка» позволяет пользователю личного кабинета нанести границы образуемого земельного участка на кадастровый план территории, просмотреть площадь сформированного участка, проверить его на предмет наличия пересечений с границами других земельных участков и объектов землеустройства, при необходимости отредактировать сформированные границы участка. Сформированную схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории можно скачать в электронной форме. Представители органов государственной власти и органов местного самоуправления могут воспользоваться этой услугой бесплатно, другие категории пользователей – за плату.

Предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде

Росреестр, как и многие другие ведомства, активно переводит свои услуги в электронный формат. Получение услуг в электронном виде имеет множество преимуществ, отсутствие очередей, возможность получить услугу в любое удобное время; исключение так называемого человеческого фактора; снижение стоимости; сокращение сроков и др. На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой электронной услуги, сроки её предоставления и стоимость. В связи с этим пользоваться услугами просто и удобно.

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) техническая ошибка - это допущенная органом регистрации прав при осуществлении регистрационных действий описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), сведениям, содержащимся в документах, на основании которых производилась регистрация права и постановка объекта на кадастровый учет.

Следует отличать техническую ошибку от реестровой, последняя представляет собой  воспроизведенную в ЕГРН ошибку, содержащуюся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшую вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибку, содержащуюся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами.

Грамматическая ошибка в адресе или личных данных правообладателя (например, в фамилии, имени, отчестве, дате рождения или возникновения право собственности), неправильная цифра в кадастровом номере, ошибка в дате и основаниях возникновения права собственности, неверная информация о зарегистрированных обременениях на недвижимость, арифметические неточности в технических характеристиках – подобные технические ошибки могут повлечь серьезные негативные последствия, в частности, невозможность совершения какой-либо сделки с недвижимостью, если данные в документах собственника будут расходиться с данными, содержащимися в ЕГРН.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Закона о регистрации исправить техническую неточность возможно в 2 случаях: самостоятельное обнаружение опечатки/описки специалистами Росреестра или на основании заявления заинтересованного лица. Это может быть как сам собственник (правообладатель) так и его законный представитель. Техническая ошибка исправляется в течение 3 дней.

В случае обнаружения технической ошибки собственником объекта недвижимости он должен в целях ее исправления обратиться в орган регистрации прав с заявлением по форме установленной Приложением № 2 к приказу Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920.

Подать такое заявление можно следующим образом:

1) лично в пункте приема документов АУ КО «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг»;

2) посредством почтового отправления (с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении). В этом случае подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;

3) в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», направляемого в орган регистрации прав через единый портал государственных и муниципальных услуг, через сервис официального сайта Росреестра «Подать заявление на государственную регистрацию прав», а также с использованием веб-сервисов. В указанном случае заявление должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

Оплата за исправление технических неточностей законодательством не предусмотрена.

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки.

Исправление технической ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки или реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Управление Росреестра по Курской области напоминает.

Ежемесячно в Управлении Росреестра по Курской области проводятся «горячие» телефонные линии.

19 марта 2020 года с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут «горячая» линия будет работать:

в Управлении Росреестра по Курской области по телефонам +7 (4712) 51-30-18 (отдел государственного земельного надзора);

в территориальных отделах Управления Росреестра по Курской области:

Межмуниципальный отдел по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам (Абрамова Римма Ивановна) +7 (47143) 2-23-73;

Межмуниципальный отдел по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам (Гусева Оксана Александровна) +7 (47148) 2-58-01;

Межмуниципальный отдел по Золотухинскому и Поныровскому районам (Мицкевич Валентина Михайловна) +7 (47151) 2-24-58;

Касторенский межмуниципальный отдел (Горшеченский район Стрекозова Галина Геннадьевна) +7 (47133) 2-25-50, (Тимский район Маленко Елена Николаевна) +7 (47153) 2-30-33.

Заявители могут задать вопросы, связанные с разъяснением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, подлежащих проверке в рамках осуществления функции по государственному земельному надзору, а также получить рекомендации по их соблюдению.

Ждем Ваших звонков!