Щеголянский сельсовет Курской области Беловского района

Информация о материале

Категория: Объявления

Проверка подлинности выписки из ЕГРН через QR-код:

быстро и надежно

Курский Росреестр напоминает, что подлинность выписки из ЕГРН можно проверить с помощью специального QR-кода.

Вы можете защитить себя от мошеннических действий при заключении сделок с недвижимостью, используя доступный цифровой инструмент.

Начиная с 1 марта 2023 года, в выписке из ЕГРН, полученной не собственником объекта недвижимости, персональные данные владельца не указываются без его согласия. Тем не менее, продавец имеет возможность самостоятельно получить и предоставить покупателю выписку, которая подтверждает его право собственности.

Чтобы убедиться в актуальности и достоверности информации, предоставленной продавцом, граждане могут воспользоваться QR-кодом. Этот код расположен в правом верхнем углу любой выписки, независимо от ее вида и формы предоставления сведений.

Отсканировав QR-код, вы будете перенаправлены на официальный сайт Росреестра, где сможетепроверить достоверность полученной выписки и сведений, содержащихся в ней.

«Использование QR-кода для проверки подлинности выписки из ЕГРН становится дополнительной гарантией защиты прав заявителей и помогает минимизировать риски при совершении сделок с недвижимостью. Таким образом, каждый гражданин может быть уверен в актуальности и достоверности информации, содержащейся в выписке, как о самом объекте недвижимости, так и о его владельце», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись Личным кабинетом на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) или с помощью портала Госуслуг.

Информация о материале

Категория: Объявления

Курский Росреестррассказал о способах получения услуг ведомства

В мае 2024 года в Управление Росреестра по Курской области поступило 30 тысяч заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий.

«Рост количества заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий наглядно демонстрирует востребованность услуг Росреестра. В настоящее время заявитель может подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав в электронном виде и в любом офисе МФЦ по экстерриториальному принципу», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

За май текущего года от курян в ведомство поступило более 400 заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу и более 300 заявлений из других регионов.

Информация о материале

Категория: Объявления

Курская область вступает в проект «Земля для туризма»

Его цель – организация взаимодействия для создания условий использования туристского потенциала Курской области.

Проект нацелен на вовлечение в оборот земли для развития сферы туризма и повышения инвестиционной привлекательности регионов. Он позволит людям и представителям бизнес-сообщества эффективно планировать свою деятельность.

«Реализация проекта «Земля для туризма» станет важным шагом на пути к развитию туризма в Курской области. Успех этого проекта позволит сделать ее более привлекательной для туристов и сформировать новые возможности для бизнеса и инвесторов», - отметила заместитель руководителя Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

 Развитие туристической индустрии дарит регионам возможность для экономического роста, увеличения занятости и социального развития. Проект «Земля для туризма» открывает новые перспективы для всех участников этого процесса.

Воспользоваться сервисом «Земля для туризма» и приобрести в пользование земельный участок на территории Российской Федерации может абсолютно каждый. Чтобы посмотреть доступные участки и воспользоваться сервисом, необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты (pkk.rosreestr.ru). Здесь можно ознакомиться с информацией о каждом доступном участке, узнать кадастровый номер, адрес, площадь и кадастровую стоимость объекта.

Информация о материале

Категория: Объявления

Защита интересов детей в сфере недвижимости:

специальная «горячая линия» от Курского Росреестра

В преддверии Международного дня защиты детей Курский Росреестр приглашает всех принять участие в специальной «горячей линии». Это уникальная возможность получить компетентные ответы на вопросы, связанные с совершением сделок с недвижимостью в интересах детей.

Мероприятие пройдет 31 мая, в период с 10:00 до 12:00.На интересующие граждан вопросы о тонкостях реализации прав несовершеннолетних в сфере недвижимости ответит Каранда Светлана Николаевна, начальник отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Курской области.

Телефон «горячей линии» 8 (4712) 52-98-04.

Вы узнаете все о приобретении, продаже, дарении, наследовании, залоге и других действиях с недвижимым имуществом, которые осуществляются в интересах детей.

Не упустите возможность получить профессиональную консультацию и защитить интересы ваших детей в вопросах недвижимости.

Мы ждем ваших вопросов и готовы помочь найти ответы!

Информация о материале

Категория: Объявления

Более 510 тысяч выписок из ЕГРН выдано в электронном виде

При запросе сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) жители Курской области отдают предпочтение электронному способу получения.

Так, с января 2024 года выдано около 556 тысяч выписок, из них более510 тысячполучены в электронном виде, что составляет почти 92% от общего количества предоставленных выписок.

«Выписка из ЕГРН в электронном виде имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, а получить ее можно, не выходя из дома. Подать запрос и получить электронную выписку можно в личном кабинете на официальном сайте Росреестра или на портале Госуслуг»,– пояснила заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова.

На портале Госуслуг для пользователей доступно 18 видов выписок из ЕГРН. Наиболее популярны выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

"Получение документов в электронном виде имеет ряд преимуществ - это не только экономия времени и денежных средств заявителя, но и комфортные условия получения услуги, а также удобство использования", - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Задать вопросы специалистам ППК «Роскадастр» по Курской области о порядке получения сведений ЕГРН можно по телефону +7 (4712) 72-40-00.

Информация о материале

Категория: Объявления

Более 60% территориальных зон Курской области внесено в ЕГРН

Сотрудниками Курского Росреестра на постоянной основе ведётся работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости актуальными данными о границах.

Так, на 1 мая 2024 года в ЕГРН внесены сведения в отношении 2139 территориальных зон. Их общее количество в регионе составляет 3548.

Территориальная зона – это область, которая имеет границы с установленными градостроительными регламентами. Сведения о границах территориальных зон являются частью реестра границ и подлежат внесению в ЕГРН. Границы территориальных зон устанавливаются в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки территории.

Наличие таких сведений в ЕГРН имеет свои преимущества, среди которых:

-улучшение инвестиционной привлекательности региона;

-информированность лиц о территориальной принадлежности земель;

-упрощение процедуры выбора вида разрешенного использования земельных участков.

«Внесениие в ЕГРН сведений о границах территориальных зон позволяет повысить эффективность управления земельными ресурсами, обеспечить права и законные интересы правообладателей земельных участков, снизить риск нарушений земельного законодательства. Кроме того, внесение таких сведений в ЕГРН значительно ускорит реализацию «Национальной системы пространственных данных», которая сможет объединить в себя государственные информационные системы», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Также, Курским Росреестром установлено и внесено 100% сведений о границах муниципальных образований и 96,4% сведений о границах населённых пунктов.

Информация о материале

Категория: Объявления

Как составить договор купли-продажи земельного участка в 2024 году?

Для начала давайте разберём, что же представляет из себя договор купли-продажи?

Договор купли-продажи земельного участка – это соглашение, по которому продавец обязуется передать участок покупателю, а покупатель принять участок и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Но что же требуется для правильного составления договора? Договор купли-продажи земельного участка заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно требованиям действующего законодательства, в договоре купли-продажи земельного участка необходимо указать данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору:

• кадастровый номер земельного участка;
• категорию и вид разрешенного использования земельного участка;
• адрес или описание местоположения земельного участка;
• площадь земельного участка.

В договоре купли-продажи земельного участка должны быть указаны стороны договора, их реквизиты, права и обязанности сторон, а также наличие на этой земле объектов недвижимости.

Необходимым условием является определение цены земельного участка и порядка расчета между сторонами. Без неё договор не будет иметь юридической силы.

«Хотя закон не требует проведения межевания перед сделкой купли-продажи, практика показывает, что отсутствие определения границ участка может привести к различным проблемам, включая земельные споры с соседями, несоответствие площади земельного участка, наличие охранных зон. В связи с этим, мы настоятельно рекомендуем провести кадастровые работы по межеванию земельного участка», -разъяснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования, в частности, связанные с его расположением в границах зон с особыми условиями использования.Отсутствие такой информации в договоре об отчуждении земельного участка может стать основанием для приостановления государственной регистрации.

Для получения информации о расположении земельного участка в границах каких-либо зон, можно воспользоваться двумя способами:

1. Публичная кадастровая карта (https://pkk.rosreestr.ru/). По кадастровому номеру вы можете найти интересующий вас участок и визуально увидеть попадает ли какая-либо зона на указанный вами земельный участок.

2. Получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Заказать ее можно на портале госуслуг илив ближайшем офисе МФЦ. Необходимо отметить, что только в расширенной выписке будут содержаться сведения о том, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории, а также узнать, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия.

Информация о материале

Категория: Объявления

Как происходит оцифровка архивных документов

В рамках «Национальная система пространственных данных», проводится оптимизация процесса выполнения работы по переводу бумажных реестровых дел, сформированных до 1 января 2017 года, в электронную форму.

Сегодня большинство государственных услуг можно получить в электронном виде, но часто для их предоставления требуются бумажные документы. Поэтому работнику отдела ведения архивови фондов после получения соответствующего запроса необходимо найти в «бумажном архиве» нужное дело, проанализировать, составить внутреннюю опись на документы, отсканировать и перенаправить  электронный образ дела обратно адресату, от которого был получен запрос. Этот процесс отнимает много времени, что приводит к увеличению срока принятия решения по заявлению и, соответственно, увеличивает срок ожидания для заявителя.

Хранение документов в бумажном виде всегда сопровождается риском их порчи или утраты. Бумажный документооборот замедляет работу отделов и снижает ее эффективность.

«Из-за этих несовершенств «бумажного архива» появилась необходимость перехода к «электронному архиву», который имеет ряд преимуществ: надежная защита информации и быстрый поиск документа. Кроме того, электронный архив не требует площадей для хранения документов, а единая информационная база оптимизирует работу отделов, ускоряя доступ к нужной документации», – пояснила заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова.

Для того чтобы цифровизация архивов была качественной и полной, специалисты Роскадастра проводят анализ хранящихся документов, затем сканируют их на современном оборудовании и проводят анализ электронного образа на соответствие его бумажным документам, полноту и качество сканирования. Далее электронный образ заверяется электронной подписью и загружается в специализированную автоматизированную информационную систему АИС «Архив».

«Перевод реестровых дел в электронный вид позволит оптимизировать состав хранимых документов, будет способствовать их оперативному поиску, значительно сократит сроки предоставления государственных услуг по кадастровому учету, регистрации прав на недвижимое имущество и предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости»,– отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Информация о материале

Категория: Объявления

«Правомобиль» в действии: Курский Росреестр консультирует жителей Советского района

Проект «Правомобиль» продолжает успешно помогать жителям Курской области получать бесплатную юридическую помощь.

24 апреля сотрудники Курского Росреестра посетили Советский район Курской области в рамках проекта «Правомобиль».

В ходе консультаций жители получили не только полезную информацию, но и практическую помощь в решении своих вопросов в области учетно-регистрационной деятельности. Они узнали о том, как выделить земельную долю, провести межевание и согласовать границы, зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом, а также запросить сведения из государственного фонда данных.

В рамках консультаций была оказана помощь многодетной семье. Наша цель - облегчить процесс учета и регистрации для многодетных семей, помочь им разобраться в сложностях и предоставить необходимую информацию и ресурсы.

Каждая жизненная ситуация была рассмотрена индивидуально, с проведением анализа представленных на консультацию документов.

Мы гордимся тем, что участие в проекте помогает жителям получить не только информацию, но и реальную помощь в важных вопросах их жизни.

Необходимо отметить, что наряду со специалистами Курского Росреестра консультантами проекта являются представители иных органов государственной власти, профессиональные юристы и адвокаты. Это позволяет гражданам получить квалифицированную юридическую помощь по различным отраслям права в одном месте и единовременно.

«Это важный проект, который способствует повышению уровня правовой грамотности населения и облегчает доступ к необходимой информации в сфере учетно-регистрационной деятельности», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Информация о материале

Категория: Объявления

Сохраняя наследие: Международный день памятников и исторических мест

18 апреля мир отмечает важную дату - Международный день памятников и исторических мест.

Этот праздник посвящён увековечиванию и оценке богатства культурного наследия, которое служит живым напоминанием нашей истории и культуры.

Объекты культурного наследия включают в себя памятники, ансамбли и достопримечательные места и подразделяются на следующие категории историко-культурного значения: федерального, регионального и местного (муниципального) значения.

Для обеспечения надлежащей защиты объекта культурного наследия необходимо четко определить его границы и внести их в ЕГРН. Управление Росреестра по Курской области планомерно проводит данную работу.

На сегодняшний деньв ЕГРН содержатся сведения о 1327 объектах культурного наследия Курской области, а также 1016 территорий объектов культурного наследия.

«Внесение в ЕГРН объектов культурного наследия обеспечивает их учет и помогает контролировать использование этих объектов. Задача по сохранению этих ценностей лежит на всех нас, чтобы передать это наследие будущим поколениям», подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Чтобы убедиться, не попадает ли ваш участок в территорию объекта культурного наследия или зону охраны объекта культурного наследия, можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» https://pkk.rosreestr.ru/.