Администрация Щеголянского сельсовета

        В Курской области  активно приобретают недвижимость жители других регионов, для этого они пользуются экстерриториальной регистрацией и необходимые документы подают в своем регионе.

        В этом году поступило 3 274 тысячи заявлений от представителей различных регионов России на экстерриториальную регистрацию курской недвижимости. Между тем от курян, пожелавших оформить недвижимость в других региона, поступило порядка 2 тысяч таких заявлений.

        Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области  Александр Емельянов напоминает, что экстерриториальная регистрация прав – это возможность обращаться за государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией прав независимо от места расположения объекта недвижимости. Подать документы на экстерриториальную регистрацию можно в любом офисе МФЦ. Такой порядок действует с февраля текущего года.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram:  https://www.instagram.com/rosreestr46/

         1 сентября вступил в силу закон о «гаражной амнистии». Данным законом закреплены гарантии для людей с ограниченными возможностями по здоровью.

         Так, если участок вблизи места жительства инвалида используется им для стоянки технических или других средств передвижения, то его можно бесплатно получить в пользование. Речь идет как об участке под принадлежащим инвалиду некапитальным гаражом, так и просто о месте для парковки.

         Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова уточнила, что место для стоянки средств передвижения инвалидов может представлять собой обычную парковку (стоянку), либо некапитальный объект, который можно использовать для размещения транспортного средства инвалидов.

         Также для инвалидов закон о «гаражной амнистии» предусмотрел новый вид льготы в виде возможности первоочередного права на предоставление земельного участка для размещения гаража.

         Данное право предусматривает, что инвалиду для строительства нового гаража свободный земельный участок может быть предоставлен в аренду без проведения торгов. При этом арендная плата не может быть выше земельного налога.

         Важность предусмотренных законом льгот для граждан-инвалидов отметил председатель Курской областной организации «Всероссийское общество инвалидов» Александр Дюкарев. Он отметил, что Росреестр разработал удобные и простые методические рекомендации по реализации «гаражной амнистии», в которых указаны, в том числе советы для людей       с ограниченными возможностями.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram:  https://www.instagram.com/rosreestr46/

         Управление Росреестра по Курской области сообщает  о грядущих изменениях в сфере госрегистрации недвижимости, которые сократят сроки административных процедур и сделают их более доступными.

         В первую очередь это касается дольщиков. Теперь они смогут быстрее оформить документы о покупке жилья в новостройке.

         С 28 октября устанавливаются сокращенные сроки госрегистрации для второго и последующих договоров долевого участия после регистрации договоров долевого участия с первым участником долевого строительства. В зависимости от способа подачи заявления: электронное будут рассматривать три дня, заявление, поданное через МФЦ — семь дней, по общему правилу через отделение Росреестра — пять рабочих дней.

         Также снимаются ограничения по максимально допустимому размеру машино-места, но требования о минимальном размере остаются прежними - не менее 5,3 x 2,5 м.

         Заявители смогут подавать заявления о регистрации прав в Росреестр через нотариуса (за исключением случая, если заявителем выступает кадастровый инженер). Раньше это можно было сделать, только при нотариально оформленной сделке.

         Все реестровые дела с 28 октября будут вестись только в электронной форме.

        «С начала года Управление перевело в электронную форму 15816 правоустанавливающих документов», – сообщила заместитель руководителя Курского управления Росреестра Анна Стрекалова.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram:  https://www.instagram.com/rosreestr46/

        По результатам реализации проекта «Земля для стройки» на территории Курской области вовлечено в оборот 6 земельных участков общей площадью 7,2131 га. Из них 4 участка предназначены под строительство многоквартирных домов и 2 – для индивидуального жилищного строительства. 

        По данным на начало октября большинство вовлеченных в оборот участков расположены в Курчатове. Участки также находятся в Курске.

        «Совместно с региональными органами власти мы продолжаем работу по выявлению участков, пригодных для жилищного строительства. Управлением заключено соглашение с Администрацией Курской области для размещения данных на ПКК, чтобы граждане и инвесторы могли удобным и простым способом оценить и выбрать подходящие для строительства жилья земли»- отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

        В настоящее время по результатам работы оперативного штаба, созданного на базе Курского управления Росреестра выявлен 21 земельный участок, площадью около 233 га, для дальнейшего вовлечения в оборот. По экспертным оценкам, это позволит построить порядка 36 848 кв. м. жилья. 

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram:  https://www.instagram.com/rosreestr46/

         29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (518-ФЗ).

         Данная норма закона позволит органам местного самоуправления выявлять и уточнять сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и вносить их в Единый государственный реестр недвижимости.

         К ранее учтенным относятся объекты недвижимости (в том числе и земельные участки), права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

         После направления необходимых запросов о проведении ряда процедур, предусмотренных 518-ФЗ, орган местного самоуправления направляет решение в Управление Росреестра по Курской области для внесения сведений о правообладателе объекта недвижимости.

         «В рамках проведенной работы с начала действия Закона в ЕГРН в отношении 130 ранее учтенных объектов недвижимости Управлением зарегистрированы права», - поделилась статистикой  начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Анна Стороженко.

         Для регистрации права собственности Вам достаточно обратиться в любое отделение МФЦ в г. Курске, заполнив соответствующее заявление и предоставив государственный акт, свидетельство или другие документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права.

         В целях защиты Ваших прав и имущественных интересов, а также во избежание мошеннических действий с Вашим имуществом, рекомендуем правообладателям ранее учтенных объектов недвижимости произвести государственную регистрацию ранее возникшего права.

С уважением,

Башкеева Анастасия Алексеевна,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

По закону Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в единый государственный реестр юридических лиц или в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей изменений в содержащиеся в указанных реестрах сведения о юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе направляет в орган регистрации прав соответствующие сведения.

Кроме того, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в  единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения такого заявления самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления, принявших соответствующие решения.

         За внесение в ЕГРН вышеуказанных сведений государственная пошлина в соответствии с п. 4.5 ч. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивается.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram:  https://www.instagram.com/rosreestr46/

            Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года.

            Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

            «Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов. Ознакомиться с документов можно на сайте Росреестра, а также по ссылке, ращмещенной в шапке профиля Управления в Instagram», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области.  Анна Стрекалова.

            В новом дайджесте описаны изменения в правовых нормах, которые установлены:

• Федеральным законом № 299-ФЗ (от 2 июля 2021 года), предусматривающим возможность строительства жилого дома для крестьянского (фермерского) хозяйства;
• Приказом Росреестра № П/0414 (от 16 сентября 2021 года) о введении нового вида разрешенного использования земель для виноградства;
• Приказом Росреестра № П/0326 (от 30 июля 2021 года), который вносит изменения в описания сразу нескольких видов разрешенного использования земель;
• Приказом Росреестра № П/0217 (от 24 мая 2021 года), решающим проблему отсутствия документов, подтверждающих фактическое завершение сноса зданий или являющихся основанием для сноса;
• Приказом Росреестра № П/0316 (от 23 июля 2021 года), расширяющим возможности правообладателей по оформлению прав на машино-места.

         С дайджестом законодательных изменений за II квартал 2021 года можно ознакомиться по ссылке.

С уважением,

Башкеева Анастасия Алексеевна,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

         Граждане продолжают получать бесплатную консультативную помощь по «гаражной амнистии».

         «С начала открытия совместной с Росрестром горячей линии по «гаражной амнистии» поступило более 50 звонков (по состоянию на 06.10.2021).  Чаще всего граждане задают два вопроса: какие документы нужны для оформления гаража и что делать, если гараж получили в наследство или покупали по расписке», - рассказала администратор юридической клиники при КГУ, юрист Центра бесплатной юридической помощи Курского регионального отделения АЮР Мэри Гудова.

         Напомним, что 28 июля в рамках совместного проекта Управление Росреестра по Курской области и юридическая клиника при Курском государственном университете организовали горячую линию. Жители региона бесплатно получают консультативную и методическую помощь по вопросам оформления гаражей в упрощенном порядке. Телефон «горячей линии»:        8(960) 680-58-29. Звонить можно ежедневно с 11:00 до 18:00. 

С уважением,

Башкеева Анастасия Алексеевна,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

В Кадастровой палате пройдет семинар по оформлению объектов недвижимости в рамках «гаражной амнистии»

5 октября 2021 года пройдет семинар на тему: «Оформление объектов недвижимости в рамках «гаражной амнистии»». На вопросы органов муниципальной власти ответят спикеры Кадастровой палаты по Курской области.

На семинаре будут рассмотрены следующие вопросы:

- «Гаражная амнистия» и кто может ею воспользоваться.

- Объекты, на которые распространяется упрощенная процедура оформления прав.

- Необходимые документы для оформления прав на гараж и земельный участок.

- Алгоритм действий при оформлении прав на гараж и земельный участок в рамках «гаражной амнистии».

После семинара можно будет задать все интересующие вопросы спикерам Кадастровой палаты.

Семинар платный. Стоимость участия одного человека 600 рублей.

Заявку на участие необходимо направить не позднее 1 октября 2021 года, на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

По всем вопросам можно обратиться по телефону (4712) 724-000 (доб. 2231, 2233).

Семинар пройдет в 11 утра, по адресу г. Курск, проезд Сергеева, 10А.

Управление Росреестра по Курской области продолжает успешно реализовывать проект «электронная ипотека за 1 день». Так, по состоянию на 1 октября региональный Росреестр оформил уже более 200 ипотек.

        28 сентября состоялась рабочая встреча представителей Управления Росреестра по Курской области и ПАО «Сбербанк», где обсудили реализацию проекта «электронная ипотека за 1 день».

        В ходе рабочей встречи региональное управление совместно с ПАО «Сбербанк» разработали подробный алгоритм взаимодействия и необходимые рекомендации для успешной реализации проекта.

        По итогам встречи было принято решение о присоединении ПАО «Сбербанк» к реализации проекта «электронная ипотека за 1 день»      с 1 октября 2021 года.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram:  https://www.instagram.com/rosreestr46/