Администрация Щеголянского сельсовета

В Управлении Росреестра по Курской области рассказали ещё об одном способе уберечь владельца собственности от попыток мошеннических сделок, о наложении ареста и о других изменениях в статусе объекта.

        «Для этого собственнику недвижимости следует внести адрес своей электронной почты (e-mail) в  Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Так он сможет оперативно получить информацию о попытке что-то предпринять в отношении его собственности», - пояснила заместитель руководителя Управления Анна Стрекалова.

         На этот адрес Росреестр будет отправлять всю значимую информацию о действиях с этим объектом:

• о поступлении пакета документов на регистрацию прав в отношении объекта (т.е. о попытке провести сделку с ним);
• об изменении характеристик объекта (площади, адреса, кадастровой стоимости и т.д.); если сведения об изменениях поступили от органов власти;
• об аресте, запрете совершать сделки с объектом недвижимости;
• о включении земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории;
• другие уведомления

         Кроме того, по электронной почте можно оперативно получить информацию о статусе рассмотрения заявлений, поданных в Росреестр.

         Внесение адреса электронной почты в ЕГРН производится бесплатно. Это можно сделать через МФЦ либо отправить соответствующее заявление по почте. Только подпись на таком заявлении должна быть нотариально удостоверена.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/

         15-18 ноября 2021 года делегация Росреестра посетила с гуманитарной миссией Сирийскую Арабскую Республику и доставила 3,5 тонны вещей и продовольствия для жителей страны.

         В рамках акции «С любовью из России» был организован сбор средств сирийскому народу. В нем приняли активное участие и сотрудники Управления Росреестра по Курской области.

         Помимо гуманитарной миссии, в рамках визита представители России и Сирии обсудили вопросы двустороннего сотрудничества в области геодезии, картографии, учетно-регистрационных действий в отношении недвижимости и определения потребности в оказании помощи по указанным направлениям.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/

         Жителей Курской области приглашают проверить свои знания во Всероссийском правовом (юридическом) диктанте. Принять участие можно будет из любой точки мира с 3 по 12 декабря.

         Организатором диктанта выступает «Ассоциация юристов России». Росреестр, в свою очередь, является официальным партнером Ассоциации в проведении диктанта.

         Поучаствовать в диктанте может любой человек от 14 лет. Для этого необходимо с 3 по 12 декабря зарегистрироваться на сайте юрдиктант.рф и выполнить задания в режиме онлайн. Дата начала акции выбрана неслучайно. Именно 3 декабря в России отмечается профессиональный праздник юридического сообщества – День юриста.

         Вопросы разработаны в рамках основных тематик: Конституция РФ, административная ответственность, трудовые, гражданские и семейные права. Кроме того, разработаны две версии: для людей с юридическим образованием и без него. 

         В конце мероприятия участники диктанта получат сертификат с личным результатом.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/

Как жителям Курской области защититься от мошенничества при проведении сделок с недвижимостью?

С начала года специалисты Кадастровой палаты по Курской области проконсультировали более 160 жителей региона гражданина по вопросам сделок с недвижимостью. Чаще всего граждане обращались за помощью в составлении договоров купли-продажи, дарения недвижимости.

Консультации экспертов помогают собственникам недвижимости защитить себя от случаев мошенничества, которые, к сожалению, встречаются очень часто. Для того чтобы обезопасить себя, граждане могут обратиться за помощью к специалистам региональной Кадастровой палаты и получить подробную консультацию.

«В последнее время участились случаи мошеннических действий в сфере недвижимости. Преступники изобретают все новые схемы. Поэтому наши специалисты рекомендуют гражданам не только более тщательно проверять документы при заключении сделок, но и заказывать актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости только на официальном сайте Кадастровой палаты», – говорит начальник межрайонного отдела Кадастровой палаты по Курской области Алла Сазонова.

Информацию о порядке предоставления услуг по консультированию и составлению договоров, сроках и их стоимости можно получить на сайте Федеральной кадастровой палаты https://kadastr.ru в разделе «Получить консультацию – Контакты и тарифы» или по телефону: 8 (4712) 72-40-01.

        30 ноября Управление Росреестра по Курской области  зарегистрировало право собственности по первой электронной сделке с недвижимостью, которую два нотариуса удостоверили дистанционно. 

        Продавец и покупатель, находящиеся в разных регионах РФ, совершили все процедуры удаленно, благодаря электронному взаимодействию Росреестра и Федеральной нотариальной палаты (ФНП).

         Жилплощадь, являющаяся объектом сделки, находится в Курской области, при этом продавец и покупатель находились в двух разных субъектах страны — Архангельской области и  Курской области.

        «Сначала участники сделки на местах подали документы нотариусам, которые далее связались между собой посредством Единой информационной системы нотариата и удостоверили сделку. Каждый из участников подписал документы простой электронной подписью на планшете. После этого нотариус Курской области направил электронный пакет документов на регистрацию в Росреестр»,-  комментирует заместитель руководителя Управления Анна Стрекалова.

        Удобство нового механизма отметила президент Курской областной нотариальной палаты Ольга Сердюкова. По ее словам возможность дистанционного удостоверения нотариусами сделок, в первую очередь с недвижимостью, создает качественно новые и безопасные механизмы совершения сделок в кратчайшие сроки.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/

     24 ноября Оперативный штаб при Управлении Росреестра по Курской области определил еще  3 новых земельных участков, пригодных для многоквартирного жилищного строительства. Их площадь составляет 23 га. Земельные участки расположены в Курске.

         Теперь общее количество выявленных земельных участков для дальнейшего вовлечения в оборот под жилищное строительство составляет  23 общей площадью 255 га.

         «Сейчас на Публичной кадастровой карте отображается информация о земельных участках, имеющих потенциал для жилищной застройки в Курской области. С помощью этого сервиса можно получить сведения о свободных площадках под жилье, рассчитать потенциальную стоимость и спрогнозировать будущие налоги. Если условия подходят, можно направить заявку о предоставлении участка и получить ответ от уполномоченного органа», - по руководитель курского управления Росреестра Светлана Комова.

         Для просмотра свободных земель под жилую застройку в Курской области на сайте Публичной кадастровой карты нужно выбрать тип поиска «Жилищное строительство» и ввести в строку поиска номер региона, двоеточие и звездочку – символы 46:* (без пробелов). Чтобы сигнализировать о своей заинтересованности использовать территорию, необходимо нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне соответствующего объекта.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram:  https://www.instagram.com/rosreestr46/

         В 2021 году вступил в силу Федеральный закон 518-ФЗ, установивший порядок выявления органами власти правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о них.

         Сведения о ранее учтенном земельном участке могут быть внесены в ЕГРН на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право на него, содержащего сведения, позволяющие считать такой объект ранее учтенным, а также сведения о площади земельного участка, выданные уполномоченным органом.

         «Реализация закона 518-ФЗ возложена на органы государственной власти и местного самоуправления, однако правообладатель ранее учтенного объекта имеет право самостоятельно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации ранее возникшего права, не дожидаясь действий органов власти. Для регистрации ранее возникшего права нужно обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать заявление», - пояснила заместитель Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

         Наличие в ЕГРН полных и точных сведений о владельцах недвижимости обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом.

         Напомним, что ранее учтенными земельными участками являются:

         - земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен до дня вступления в силу 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (до 1 марта 2008 г.);

         - земельные участки, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены;

         - земельные участки, права на которые возникли до дня вступления в силу Закона 122-ФЗ и не прекращены, и государственный кадастровый учет которых не осуществлен.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/

Кадастровая палата: все, что нужно знать о гаражной амнистии

Собственники гаражей с начала осени 2021 года могут получать в собственность землю, на котором он расположен. Это можно сделать абсолютно бесплатно по Федеральному закону от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу и будет действовать пять лет до 1 сентября 2026 года.

Рассмотрим один из примеров, когда гараж не стоит на кадастровом учете и земельный участок не стоит на кадастровом учете (или стоит без границ).

Итак, в таком случае гражданину необходимо обратиться в органы местного самоуправления (ОМС) с заявлением предоставления земельного участка, на котором расположен гараж, с приложением следующих документов:

Один из имеющихся у него документов, подтверждающих право на гараж:

 – справка о членстве в кооперативе;

– документ о распределении гаража;

– чеки об оплате эксплуатационных платежей;

– документы технической инвентаризации.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (схемы) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать.

Далее, ОМС по итогам рассмотрения заявления принимает решение о предварительном согласовании предоставлении земельного участка (об утверждении схемы) или об отказе в принятии такого решения.

Гражданин или ОМС обеспечивают выполнение кадастровых работ для подготовки межевого плана земельного участка в случае, если ОМС принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Затем орган регистрации прав по заявлению гражданина или ОМС без уплаты госпошлины осуществляет государственный кадастровый учет (ГКУ) земельного участка или государственный кадастровый учет в связи с уточнением границ земельного участка.

Гражданин, (после ГКУ земельного участка) направляет в ОМС техплан гаража. В ответ ОМС в течении 5 рабочих дней с момента принятия решения о предоставлении земельного участка обращается в орган регистрации прав с заявлениями без уплаты госпошлины:

– о государственной регистрации (ГРП) права собственности на земельный участок;

– о кадастровом учете гаража;

– о ГРП на гараж.

После этого орган регистрации прав принимает решение об осуществлении ГРП на земельный участок и государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на гараж.

На заключающем этапе, ОМС обязан передать собственнику выданные выписки из Единого государственного реестра недвижимости об указанных объектах недвижимости.

        В Курской области успешно реализуется проект «электронная ипотека за один день», который дает возможность курянам зарегистрировать договоры ипотеки и договоры купли-продажи с ипотекой удаленно, без личного визита в офисы МФЦ. При этом проект позволяет сократить срок регистрации документов до одного дня, тогда как стандартный срок регистрации ипотеки составляет от пяти до семи рабочих дней.

        «Ведомство уделяет большое внимание повышению доли услуг и переводу рынка ипотеки в электронный формат для удобства и экономии времени граждан. Согласно статистике, с момента подключения всех субъектов России к проекту «Электронная  ипотека за один день» за сентябрь и октябрь Росреестр зарегистрировал по всей стране 141,5 тысячи ипотек. А Курский Росреестр, в свою очередь, зарегистрировал порядка 1000 таких ипотек», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

        Растущий спрос на электронные услуги на рынке недвижимости подчеркивают представители бизнес-сообщества.

         «Сбербанк активно развивает цифровые сервисы для клиентов, что делает оформление жилищного кредита проще, доступнее и быстрее. Куряне оценили удобство электронной регистрации ипотеки в Росреестре. Сегодня с использованием этого сервиса в Сбербанке проходит уже около 80% сделок по вторичному жилью в регионе», — прокомментировала начальник отдела по работе с партнерами и ипотечного кредитования Курского отделения №8596 ПАО Сбербанк Оксана Шульга.

        Отметим, что в Курской области партнерами по реализации проекта являются ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк», ПАО «ВТБ» и АО «Тинькофф Банк».

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/

19 ноября 2021 года проводится День правовой помощи детям, установленный решением Правительственной комиссии по вопросам реализации Федерального закона от 21.11.2011 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации».

В связи с этим сотрудниками прокуратуры Беловского района 19 ноября с 09 часов до 17 часов в здании прокуратуры района, расположенном по адресу: сл.Белая, пл.Советская, д.9, будет осуществляться прием граждан по всем вопросам, связанным с защитой интересов несовершеннолетних. Кроме того, прием граждан осуществляется прокуратурой района ежедневно в будние дни с 09 часов до 17 часов.

Данное объявление прошу незамедлительно опубликовать на Вашем официальном сайте в сети «Интернет».

Прокурор Беловского района

старший советник юстиции                                                                     И.И. Зубков