16.06.2022

Зона отдыха «Озеро Ермошкино» оформлена в Курском Росреестре

Управление Росреестра по Курской области поставило на кадастровый учет объекты зоны отдыха «Озеро Еромшкино» в г. Курске.

Зона отдыха общей площадью 144,42 кв.м. включает в себя набережную с устройством площадки для проведения торжественной регистрации бракосочетаний, посты спасателей и другое.

Начальник одела регистрации объектов нежилого назначения Лариса Дёмина рассказала: «Объекты, которые отвечают за благоустройство и формирование современной городской среды, безусловно, важны для нашего региона. Поэтому Управление оформляет такие объекты в приоритетном порядке в максимально короткий срок».

15.06.2022

В Курской области в два раза сократилась доля решений о приостановлении госрегистрации недвижимости

С начала года в Управлении Росреестра по Курской области в два раза - с 2,04% до 1,1% снижена доля приостановлений госрегистрации права на объекты недвижимости.

Также в два раза сократилось количество приостановлений процедуры государственного кадастрового учета объектов недвижимости. В январе показатель составлял 9,8%, а в мае уже 4,82%.

Количество приостановлений при проведении единой процедуры регистрации (одновременная постановка на кадастровый учёт и регистрация прав на него) уменьшилось с 8% до 3,78%. Показатель снижен также в два раза.

– Наша главная задача – качественно и бесперебойно оказывать государственные ведомственные услуги населению и бизнесу. Снижение доли отрицательных решений имеет в этом плане большое значение: услуга оказывается в установленные законом сроки, и заявителю нет необходимости предоставлять дополнительные документы для возобновления госрегистрации, – сообщила замруководителя Управления Росреестра по Курской  области Анна Стрекалова.

Как показывает практика, часто причинами приостановлений являются некорректно подготовленные кадастровыми инженерами межевые и технические планы. Заявители (граждане и организации) не могут проверить правильность составления этих документов.

Для того чтобы снизить количество ошибок, допускаемых в документах, и обеспечить бесперебойную работу ведомства в интересах граждан Управление Росреестра проводит целенаправленную работу с профессиональными сообществами: обучающие семинары или лекции с кадастровыми инженерами, а также постоянные «горячие линии», организованные для кадастровых инженеров.  

Как отмечает заместитель председателя Общественной палаты Курской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Курской области Людмила Дрёмова: «Для граждан, желающих оформить права на недвижимость, любое приостановление – это затягивающийся процесс получения права собственности, поэтому, безусловно, уменьшение доли приостановлений – одна из важнейших задач ведомства, и судя по статистике Управление с данной задачей успешно справляется».

В Фатежском районе четыре фельдшерско-акушерских пункта внесены в ЕГРН

18 ноября 2021 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о четырех фельдшерско-акушерских пунктах (ФАП), расположенных в Фатежском районе Курской области.

Новые объекты располагаются в селах Нижний Реут, Большое Жирово, а также в деревнях Ржава и Большое Анненково Фатежского района. Медицинские учреждения представляют собой одноэтажные здания, площадь каждого из которых составляет по 62 кв. м. Согласно стандартам, фельдшерско-акушерские пункты оснащены необходимым оборудованием для оказания пациентам плановой, неотложной и экстренной помощи.

Отметим, что строительство новых и реконструкция действующих фельдшерско-акушерских пунктов в регионе ведется в рамках национального проекта «Здравоохранение», а также государственной программы «Развитие здравоохранения в Курской области».

Целью данных программ является обеспечение доступности медицинской помощи и повышение эффективности медицинских услуг. Их реализация предусматривает модернизацию участковых и районных больниц с параллельным развитием сети фельдшерско-акушерских пунктов и строительством мобильных медицинских комплексов.

10.06.2022

В Управлении Росреестра по Курской области прошел конкурс детских рисунков «Все краски России»

В Управлении Росреестра по Курской области прошел конкурс детских рисунков «Все краски России», приуроченный ко Дню России.

Участниками конкурса стали дети работников курского Росреестра. Более 15 рисунков были представлены для конкурса.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов отметил:

Благодаря проведению такого конкурса мы узнаем то, как  дети представляют своё особенное видение нашей страны во всём ее величии и многообразии. Конкурс направлен на популяризацию среди молодого поколения знаний о России, о масштабах её территории.

Помимо творческих художественных талантов дети еще продемонстрировали свои выдающиеся лирические и вокальные способности.

Всем детям вручили призы и грамоты за участие в конкурсе рисунков, за творческие успехи, креативность и умение превращать труд в искусство.

Скоро на официальном сайте Росреестра и в социальных сетях Управления творческие работы и выступления детей будут представлены в виртуальной галерее.

08.06.2022

В Курской области на 65% вырос спрос на электронные услуги Росреестра

В Курский Росреестр с начала 2022 года через электронные сервисы поступило более 33 924 заявлений (по состоянию на 1 июня 2022) на проведении учетно-регистрационных действий. Это на 65% больше, чем за аналогичный период прошлого года (20 462 заявления).

«Государственные услуги в сфере кадастрового учета и регистрации прав, получаемые гражданами и юридическими лицами на сайте Росреестра, максимально упрощают процесс подачи пакета документов, позволяя заявителям в короткие сроки, не выходя из дома или офиса, воспользоваться услугами ведомства. Также что при получении услуги в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%», - рассказал замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Одними из первых, кто стал осуществлять подачу документов в Росреестр в полном объёме в электронном виде стали нотариусы, которые с 1 февраля 2019 года, удостоверив сделку с недвижимостью, направляют в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и необходимые документы. Причем срок регистрации прав при направлении документов нотариусами в электронной форме составляет всего один рабочий день.

«Сложившиеся партнерские отношения курского Росреестра и нотариальной палаты позволяют активно взаимодействовать в сфере электронных информационных технологий, а госрегистрация и нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью служат важнейшей цели – защите прав и законных интересов граждан», - подчеркнула Президент Курской областной нотариальной палаты Ольга Сердюкова.

07.06.2022

Эксперты Росреестра совместно с кадастровой палатой Курской области провели два личных приёма граждан

Консультации проходили в рамках Всероссийской недели правовой помощи детям. Вопросы касались прав на недвижимость несовершеннолетних граждан.

Самый популярный вопрос звучал так:

Требуется ли согласие органа опеки и попечительства при регистраци ипотеки в пользу банка при приобретении жилого помещения в общую долевую собственность родителей и несовершеннолетнего ребенка по договору купли-продажи с использованием кредитных средств?

Ответ:

Не требуется, т.к. согласно п.3 ст.6  Закона об ипотеке, если предметом ипотеки является имущество, на отчуждение которого требуется согласие или разрешение другого лица или органа, такое же согласие или разрешение необходимо для ипотеки этого имущества, за исключением ипотеки в силу закона.

Кроме того, граждане получили буклеты, где так же есть ответы на самые популярные вопросы, касающиеся прав несовершеннолетних на недвижимость.

Напомним, что Всероссийская неделя правовой помощи детям проходила с 30 мая по 3 июня. В эти дни эксперты бесплатно консультировали граждан по телефонам «горячей линии» и на личных приемах.

06.06.2022

 Курский Росреестр узаконил свыше 10 000 ранее учтенных объектов недвижимости

 Управление Росреестра по Курской области с начала реализации законодательства о выявлении ранее учетных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по состоянию на конец мая 2022 года зарегистрировало по заявлениям правообладателей ранее возникшие права более чем на 10 677 тыс. таких объектов.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости  (ЕГРН) сведения о 231 объектах недвижимости, прекративших свое существование в связи со сносом, уничтожением.

В Курской области полномочиями по проведению мероприятий в целях выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости наделены органы местного самоуправления. Они самостоятельно выявляют собственников ранее учтенных объектов недвижимости и направляют в Управление Росреестра по Курской области информацию для внесения сведений в ЕГРН.

         - Правообладатели объектов недвижимости, их уполномоченные представители и иные заинтересованные лица вправе самостоятельно обратиться в администрацию и представить сведения и документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, - сообщила заместитель председателя комитета по управлению имуществом Курской области Елена Сороколетова.

         Какой документ может подтверждать право собственности на ранее учтенные объекты недвижимости? Это могут быть:

- свидетельство о праве собственности на объект недвижимости старого образца;

- выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок;

- государственный акт, удостоверяющий право собственности на земельный участок, право пожизненного наследуемого владения, право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком;

- решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка;

- договор аренды земельного участка, срок которого не истек.

«Также правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами, а также написать соответствующее заявление», - сообщила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. 

Госпошлина за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, возникшего у гражданина до 31.01.1998 не взимается.

«Регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости способствует защите прав и имущественных интересов граждан, в том числе от мошеннических действий с их имуществом», - подчеркнула замрукодителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.
         Информацию о наличии или отсутствии в реестре сведений об объектах недвижимости можно получить бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»  или в разделе «Публичная кадастровая карта».  

02.06.2022

88% электронной ипотеки Курский Росреестр регистрирует за один день

         За май 2022 года 88% электронных ипотечных сделок в Курской области регистрируется за день. Для сравнения в апреле доля таких сделок составила 78,5%. Показатель вырос на 12%.

         «Документы в рамках «Электронной ипотеки за 1 день» подаются заявителем самостоятельно, в цифровом виде. Такой пакет регистрируется максимально быстро, буквально за сутки», - рассказала замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.  

Проект активно реализуется всеми крупными кредитными организациями. Благодаря системной работе Росреестра и кредитных организаций востребованность сервиса электронной ипотеки демонстрирует тенденцию уверенного роста в регионе. А услуги ведомства становятся еще удобнее и доступнее.

В рамках реализации ESG-повестки Сбер регулярно предлагает клиентам новые полезные решения. Повышение доступности государственных и финансовых услуг – важная социальная составляющая работы нашего банка. Многие заемщики уже убедились на собственном опыте, насколько удобно получать государственную услугу в рамках проекта «Электронная ипотека за 1 день». Причем, заселиться в новое жилье в буквальном смысле можно уже на следующий день, по истечении 24 часов после посещения банка», — пояснил управляющий Курским отделением Сбербанка Константин Долонин.

                                                                 30.05.2022

В Курской области исправят более 800 реестровых ошибок без привлечения средств правообладателей

         В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Росреестр совместно с Кадастровой палатой Курской области приступает к исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на бесплатной основе.

         «Для организации мероприятий по исправлению реестровых ошибок в Курской области создана рабочая группа. В этом году планируется  исправить 886 реестровых ошибок в сведениях ЕГРН у жителей региона, а за три года более 1,2 млн ошибок по всей стране»,- рассказала замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

         Ошибки в ЕРГН создают препятствия для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Кроме того, зачастую людям необходимо повторно проводить кадастровые работы за собственный счет, а в случае невозможности исправления реестровой ошибки – отстаивать права в судебном порядке.

         Как отметила кадастровый инженер Татьяна Кирдяшкина:

«Проведение таких работ в регионе особенно важно для обеспечения имущественных интересов владельцев земельных участков, так как наличие полной и точной информации в ЕГРН позволит, прежде всего, избежать споров  о границах земли».

         Если правообладатели объектов недвижимости полагают, что в ЕГРН содержится реестровая ошибка, для ее исправления необходимо направить обращение в Упрааление Росреестра по Курской области. Также реестровую ошибку можно выявить при осуществлении учетно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ.

         Управлением при поступлении документов осуществляется предварительный анализ данных в целях установления наличия технических или реестровых ошибок.

         При выявлении реестровой ошибки Управление направляет письмо-поручение в филиал Кадастровой палаты, который проводит мероприятия по определению координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств и направляет подготовленные документы в орган регистрации прав для принятия решения о необходимости исправления реестровой ошибки.

         Затем Росреестр в адрес правообладателя объекта недвижимости направляет решение о необходимости исправления реестровой ошибки.

         В течение трех месяцев собственник земельного участка может самостоятельно исправить реестровую ошибку, представив в орган регистрации прав межевой план или на основании заявления продлить указанный срок до шести месяцев.

         В случае непредставления собственником земельного участка межевого плана Росреестр вносит изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя.

         В дальнейшем планируется направлять уведомление и решения об исправлении реестровых ошибок только в электронном виде с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг, что упростит процедуры исправления ошибок и сократит сроки их исправления.

30.05.2022

Курский Росреестр рассказал о ресурсе для выбора земли под строительство

         В рамках развития национального проекта «Жилье и городская среда» в 2020 году Росреестром был запущен проект «Земля для стройки».

         Для его реализации был собран массив данных о свободных землях в каждом субъекте Российской Федерации, в том числе в Курской области. Теперь это настоящий Банк земли.

         В регионе проектом занимается созданный на базе Управления оперативный штаб. В обсуждениях принимают участие и представители органов власти.

         - «Благодаря сотрудничеству Росреестра с уполномоченными органами в Курской области выявлены свободные территории и земельные участки, на которых можно строить жилые объекты, общей площадью 452 га, а в оборот вовлечено более 10,5 га земли, - рассказала заместитель председателя комитета архитектуры и градостроительства Курской области Галина Концедалова. 

         Больше всего зон для жилой застройки выявлено в Курске и  Курчатове.

         - С помощью сервиса «Земля для стройки» любой желающий сможет выбрать участок для жилищного строительства. Ресурс покажет свободные земельные участки, имеющиеся в регионе, а также сведения о них, например, адрес, площадь, категорию земель. Стоит обратить внимание на информацию о наличии на участке объектов капитального строительства и инженерных сетей, - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

          Поиск участка осуществить довольно просто. Нужно зайти на  публичную кадастровую карту. Тип поиска: «Жилищное строительство», вводим в строку поиска номер региона, затем  двоеточие и звездочку – символы 46:* (без пробелов). Чтобы отправить сообщение о своей заинтересованности нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне соответствующего объекта».