Щеголянский сельсовет Курской области Беловского района

Информация о материале

Категория: Объявления

Курский Росреестр о «дачной амнистии 2.0»

«Дачная амнистия 2.0» стартовала в сентябре 2022 года и действует до 1 марта 2031 года.

С введением «дачной амнистии 2.0» граждане, у которых отсутствуют (либо утрачены) правоустанавливающие документы имеют возможность оформить в собственность жилой дом и земельный участок под ним без судебного решения.

При этом, жилой дом должен отвечать нескольким требованиям: построен до 14 мая 1998 года и располагаться в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Граждане должны будут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации).

«Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется одновременно с кадастровым учетом и регистрацией права собственности на жилой дом. Поэтому если в отношении жилого дома не был осуществлен государственный кадастровый учет, то к заявлению о предоставлении земельного участка гражданин прикладывает технический план жилого дома», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Получить консультацию по вопросам оформления объектов недвижимости по «дачной амнистии 2.0» можно по телефону «горячей линии» Курского Росреестра:  +7 4712 (52-92-46) или на круглосуточной «горячей линии», совместно организованной с юристом Мэри Гудовой - 8 (960) 680-58-29.

Информация о материале

Категория: Объявления

Курский Росреестр проведёт «горячую линию» по вопросам государственного земельного надзора

В Управлении Росреестра по Курской области на постоянной основе проводятся «горячие» телефонные линии.

10 октября 2023 года с 11 до 12 часов «горячая» линия по вопросам федерального государственного земельного контроля (надзора) будет работать:

 в Управлении Росреестра по Курской области по телефонам +7 (4712) 51-30-18;

В территориальных отделах Управления Росреестра по Курской области:

Межмуниципальный отдел по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам (Гусева Оксана Александровна) +7 (47148) 2-58-01;

Заявители могут задать вопросы, связанные с разъяснением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.

Ждём Ваших звонков!

Информация о материале

Категория: Объявления

Курский Росреестр рассказал, кому еще стали доступны персональные данные владельцев недвижимости.

31 июля 2023 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Изменения касаются лиц, которые вправе получать сведения о персональных данных граждан в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Напомним, с 1 марта 2023 персональные данные владельцев недвижимости в выписках из ЕГРН стали закрыты для большинства лиц. Для получения таких сведений из ЕГРН собственник объекта недвижимости должен представить заявление.

Такие меры прежде всего направлены на защиту граждан. Запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя также лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники. 

Эти изменения усложнили порядок продажи комнат в коммунальной квартире, поскольку продавец недвижимости должен письменно уведомить всех собственников иных комнат в коммунальной квартире о продаже.  Для того, чтобы их уведомить, продавцу необходимо запросить сведения из ЕГРН о  собственниках комнат.

«Внесение изменений в  Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» позволили устранить пробелы в законодательстве. Теперь  собственники одних комнат в коммунальной квартире вправе получать сведения о собственниках иных комнат в этой же квартире в составе выписки из ЕГРН даже при условии отсутствия согласия таких соседей на предоставление сведений о них», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Кроме того, теперь персональные данные владельцев недвижимости также смогут получать:

правообладатели (собственники, арендаторы) земельного участка в отношении гражданина, который является владельцем расположенных на этом земельном участке зданий, сооружений, помещений, машиномест, если информация о данных объектах имеется в ЕГРН;

застройщик об участнике долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) или договору об уступке прав требований по ДДУ, при условии, что застройщик является стороной по этому договору;

участник долевого строительства по ДДУ в отношении гражданина, являющегося также участником (стороной сделки) по этому договору.

Информация о материале

Категория: Объявления

С 1 сентября сокращены сроки процедуры лицензирования и геодезических и картографических работ

Управление Росреестра по Курской области сообщает об изменениях с 1 сентября 2023 года сроков выдачи лицензий. Нововведения связаны со вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 01.09.2023 №142 «О внесении изменений в положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности.

«В первую очередь изменения направлены на упрощенное взаимодействие ведомства и соискателей лицензии, заявления и прилагаемые документы можно подать в электронной форме через Единый портал государственных услуг», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Также сокращены сроки оказания государственной услуги:

 предоставление лицензии – 10 рабочих дней

внесение изменений в Реестр лицензий – 5 рабочих дней в зависимости от оснований.

Отменена государственная пошлина за предоставление лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности по заявлениям, поданным до 31 декабря 2023 года.

Если государственная пошлина была оплачена по заявлениям, такая государственная пошлина подлежит возврату в порядке, установленным Налоговым Кодексом Российской Федерации.

Напоминаем, что в рамках федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии Росреестр отслеживает деятельность организаций, выполняющих геодезические и картографические работы, для которых наличие лицензии является обязательным условием.

Информация о материале

Категория: Объявления

На территории Курской области в 2023 году приступили к единому циклу государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства

В России приступили к единому циклу государственной кадастровой оценки. С 2022 года для земельных участков, а с 2023 года для объектов капитального строительства предусмотрен переход к единой дате и единому четырехлетнему циклу государственной кадастровой оценки.

Государственная кадастровая оценка (ГКО) представляет собой совокупность процедур (принятие решения о проведении ГКО, определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах ГКО, утверждение результатов определения кадастровой стоимости), направленных на определение кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации: исчисление налогов, расчета величины арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также для определения госпошлины при вступлении в наследство на объекты недвижимости.

«Курская область также приступила к единому циклу ГКО. Так, в 2022 году была проведена ГКО всех земельных участков, а в 2023 году проводится ГКО всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест объектов капитального строительства, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. Результаты будут применяться с 1 января 2024 года, в том числе и при расчёте налогов. Всего подлежит оценке более 870 тысяч объектов недвижимости», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Определение кадастровой стоимости осуществляет областное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» (305018, Курская область, г. Курск, проезд Элеваторный, д. 14а, тел: 8(4712) 44-65-06, официальный сайт: https://кадастркурск.рф).

Информация о материале

Категория: Объявления

Курский Росреестр информирует, что делать, если вы получили предостережение госземинспектора?

            Предостережение является профилактической мерой по выявлению и пресечению нарушений обязательных требований земельного законодательства.

 К причинам объявления предостережения могут относиться: самовольное занятие земельного участка, нецелевое использование участка, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, нарушение сроков использования земли или наличие недопустимых объектов.

С начала 2023 года Управлением Росреестра по Курской области направлено 630 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.

«Если Вы получили предостережение, необходимо внимательно изучить его содержание и выяснить причины его выдачи. Цель предостережения - побуждение нарушителей к добровольному устранению выявленных правонарушений. Получив такое предостережение, землепользователь вправе добровольно его исполнить и привести земельный участок в надлежащее состояние. В случае несогласия вы можете направить возражение в Управление Росреестра по Курской области», – пояснила заместитель главного государственного инспектора Курской области по использованию и охране земель, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Курской области  Елена Сороколетова.

Вы можете обратиться к ответственному земельному инспектору, выдавшему вам предостережение, с целью уточнения дальнейших действий, которые вам необходимо произвести для устранения существующих нарушений обязательных требований земельного законодательства.

Устранение в короткий срок признаков нарушений поможет вам избежать возбуждения дела об административном правонарушении, длительных процедур разбирательства и судебного обжалования.

Информация о материале

Категория: Объявления

О возможности получения сведений из государственного фонда данных через Единый портал государственных и муниципальных услуг

Документы государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ),  можно получить, не выходя из дома или офиса, для этого достаточно иметь всего лишь авторизацию на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).

Оказывает государственную услугу по предоставлению сведений из ГФДЗ филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Курской области.

«В ГФДЗ по Курской области насчитывается 141,5 тыс. единиц хранения документов, большая часть из которых постоянного срока хранения. Среди них проекты территориального землеустройства (перераспределения земель) по бывшим сельскохозяйственным предприятиям (колхозам, совхозам), созданные в период земельной реформы 1991 года, материалы почвенного обследования, цифровые ортофотопланы масштабов 1:10000, 1:2000, а также документы по установлению границ земельных участков (межевые дела, землеустроительные дела и другие), которые занимают большую часть ГФДЗ (98,9 тыс. единиц хранения)», - сообщила начальник межрайонного отдела филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Елена Кочкарева.

Для получения данных документов через ЕПГУ нужно сделать несколько простых шагов:

1. Пройти авторизацию на ЕПГУ (https://www.gosuslugi.ru).

2. В разделе «Стройка и недвижимость» выбрать услугу «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства».

3. Следовать всем инструкциям по заполнению шаблона заявления. После исполнения заявления в личный кабинет придет ссылка для просмотра (скачивания) запрашиваемого документа.

Ход исполнения заявления может контролироваться самостоятельно в Личном кабинете на ЕПГУ.

«Чаще всего сведения из государственного фонда данных нужны для выполнения кадастровых работ кадастровыми инженерами. Возможность получения этой услуги на портале ЕПГУ, экономит личное время заинтересованных лиц, а также исключает необходимость посещения архивов в поисках документов (землеустроительного дела, проекта территориального землеустройства и т.п.), которые хранятся в государственном фонде данных», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Информация о материале

Категория: Объявления

Более тысячи зон с особыми условиями использования территории в 2023 году внесено в ЕГРН

Филиал ППК «Роскадастр» по Курской области за 2023 год внес в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 1329 зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

 Среди внесенных зон: 666 зон объектов электросетевого хозяйства, 44 зоны охраны объектов культурного наследия, 104 зоны трубопроводов и другие.

ЗОУИТ - это территории с особым правовым режимом и ограничениями, например, по эксплуатации участков или строительству на них. Такие территории нужны, чтобы обеспечить безопасность и благоприятные условия для жизнедеятельности человека, а также ограничить негативное воздействие на окружающую среду.

Всего Земельным кодексом Российской Федерации установлено 28 видов зон с особыми условиями использования территорий. Границы, размер, ограничения в пределах зоны определяются решением уполномоченного органа в соответствии с действующим нормативно-правовым актом.

 «Выяснить, попадает ли земельный участок в границы ЗОУИТ, можно с помощью публичной кадастровой карты на официальном сайте Росреестра либо на официальном сайте ППК «Роскадастр». Для этого надо знать кадастровый номер земельного участка или адрес», - пояснила замдиректора – главный технолог Филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова.

Официальным подтверждением наличия ЗОУИТ послужит выписка из ЕГРН при условии наличия в ЕГРН сведений о границах интересующего земельного участка. Заказать ее можно через офисы МФЦ, на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/), на сайте Роскадастра (https://kadastr.ru/) либо посредством портала Госуслуги.

«Установление ЗОУИТ гарантирует беспрепятственный доступ к расположенным на частных землях объектам для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в пределе таких зон», - отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Информация о материале

Категория: Объявления

Сотрудники Курского Росреестра провели консультацию жителей Железногорска и Железногорского района

            21 августа сотрудники Управления Росреестра по Курской области проконсультировали граждан г. Железногорска и Железногорского района по вопросам профилактики нарушений требований земельного законодательства.

            Государственный инспектор Управления Росреестра по Курской области Гусева О.А. разъяснила гражданам, обратившимся за консультацией, что предостережение – это профилактическое мероприятие, направленное на предупреждение нарушений обязательных требований и обеспечение стимулов к их добросовестному соблюдению. Действующим законодательством проведение мероприятий по контролю за исполнением предостережений, а также ответственность за невыполнение предостережения не предусмотрена.

В случае, если гражданин получил предостережение, первым делом необходимо внимательно изучить его содержание и выяснить причины его выдачи. Ознакомившись с предостережением, землепользователь вправе добровольно исполнить его и привести земельный участок в надлежащее состояние. В случае несогласия возражение на предостережение гражданин может направить в Управление Росреестра по Курской области.

Информация о материале

Категория: Объявления

В Управлении Росреестра по Курской области провели семейный день

         В Управление Росреестра по Курской области прошел «Семейный день» – дети сотрудников ведомства побывали на рабочих местах родителей.

Познакомились со специальностью земельного инспектора. Узнали, как измеряют землю и что нужно сделать для того, чтобы стать государственным инспектором по использованию и охране земель.

Ярким событием «Семейного дня» для детей стало посещение выставки геодезии и картографии.

Юным гостям разрешили потрогать экспонаты выставки, показали и рассказали о приборах, применяемых при земельных измерениях сейчас.

Заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курской области Елена Леонидовна Сороколетова рассказала, как и чем нужно измерять землю, и для чего важна такая процедура.

Ребятам предложили самим выполнить простейшие измерения длин и площадей, чтобы понять важность точности измерения в земельных спорах.

С большим интересом дети попробовали себя в роли «знатоков нивелиров и рулеток». Охотно примерили фирменные жилетки инспектора земельного надзора.

#КурскийРосреестр #БольшаякомандаРосреестра  #МолодежьРосреестра

#земнадзор