Данный раздел содержит объявления о проведении аукционов на повышение, информацию ознакомительного характера, иную информацию.
С 1 сентября 2022 года стартует «Дачная амнистия 2.0»
| С 1 сентября 2022 года стартует «Дачная амнистия 2.0»
|
30 декабря 2021 года подписан федеральный закон, который назвали «Дачной амнистией 2.0». Закон разработан при участии Росреестра и направлен на дальнейшее создание для граждан комфортных условий для регистрации прав на свою недвижимость.
О том, чем новые правила будут отличаться от имеющихся, рассказала в интервью замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.
- В чем суть новой дачной амнистии?
- Само понятие «Дачная амнистия» означает упрощенный порядок оформления в собственность отдельных категорий объектов недвижимости и земельных участков. «Дачная амнистия 2.0» учитывает предыдущий опыт, накопленный с начала действия ее первой версии – 2006 года. Новая редакция закона учла некоторые пробелы и теперь предусматривает новые возможности для граждан.
- Какие именно возможности?
- Предлагаемые новые правовые механизмы позволят решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы. Новый порядок дает возможность гражданам подтвердить право собственности даже при отсутствии на руках правоустанавливающих документов. Такие дома могут числиться учтенными в старых документах совхозного (колхозного) учета, похозяйственного учета бывших поселковых советов, в учетных документах бывших БТИ. Однако сегодня этого недостаточно для внесудебного и простого оформления прав.
Закон предлагает комплексное решение: в упрощенном порядке оформить права на такие жилые дома и одновременно земельные участки под ними в собственность бесплатно.
При этом жилой дом должен отвечать нескольким требованиям: построен до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) и располагаться в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Граждане должны будут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации).
- Когда начнет действовать новый упрощенный порядок?
- С 1 сентября вступят в силу положения «дачной амнистии 2.0» и продлятся до 1 марта 2031 года.
–Сколько жителей Курской области смогли зарегистрировать права по действующей «дачной амнистии»?
– Общее количество зарегистрированных в Курской области в упрощенном порядке прав граждан на объекты недвижимого имущества за период действия Закона о «дачной амнистии» с 01.09.2006 по 01.01.2022 составляет 111463, в том числе за 2021 год – 5610. Но несмотря на масштабность первой версии «дачной амнистии», у многих курян до сих пор не оформлены документы на собственность нового образца, поэтому назрела необходимость в расширении «дачной амнистии».
– А права наследников будут защищены?
– В настоящее время сохраняются препятствия в оформлении прав наследников на земельные участки, предоставленные предыдущим владельцам на праве постоянного (бессрочного) пользования. Например, если гражданину был предоставлен в постоянное пользование огородный земельный участок, то несмотря на использование земельного участка на протяжении десятков лет, он не перейдет по наследству ни его детям, ни внукам. Этот участок придется приобретать на общих основаниях у органов публичной власти.
Закон предлагает принадлежащие гражданам права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками признавать правом собственности в силу закона - независимо от вида их разрешенного использования. Это позволит наследникам признать право собственности на такие земельные участки.
Владельцу такого участка теперь не нужно будет обращаться в Росреестр, чтобы переоформить право собственности. При наличии документов старого образца о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (например, свидетельства на землю) он сможет распоряжаться своим земельным участком – продать его, сдать в аренду и т.д.
– Кроме загородных дачных участков, остались еще не оформленные в собственность земельные участки под многоквартирными домами. Коснутся ли их нововведения?
– Законом также предлагается разрешить образование земельных участков под многоквартирными домами не по дорогостоящему проекту межевания, а на основании схемы расположения участка.
Это позволит ускорить процесс оформления земли под МКД в первую очередь для целей защиты жилищных прав граждан на придомовые территории.
Как получить невостребованные документы на недвижимость
Как получить невостребованные документы на недвижимость
В 2022 году Кадастровой палатой по Курской области выдано более 460 невостребованных документов.
Невостребованными считаются документы, за которыми заявитель не обратился в МФЦ в течение 45 календарных дней.
«Подтверждением государственного кадастрового учёта или государственной регистрации прав является выписка, которую граждане получают в многофункциональном центре (МФЦ). В силу различных причин граждане иногда не имеют возможности вовремя забрать документы после обращения»,- пояснил замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
«Забытые» документы передаются в архив Кадастровой палаты Курской области по адресу: г. Курск, ул. Краснознаменная, 22А.
«Чтобы получить невостребованные документы заявителю нужно обратиться в Кадастровую палату, подать соответствующее заявление, указать способ получения документов и контактный телефон», - рассказала замдиректора Кадастровой палаты по Курской области Людмила Иванова.
Выдача заявителю невостребованных документов может осуществляться следующими способами:
- в МФЦ;
- в Кадастровой палате по Курской области;
- курьерской доставкой.
Курский Росреестр открыл «горячую линию» по особому порядку регистрации сделок с недвижимостью с участием иностранных граждан
| Курский Росреестр открыл «горячую линию» по особому порядку регистрации сделок с недвижимостью с участием иностранных граждан |
Управление Росреестра по Курской области организовало постоянную «горячую линию» по вопросу регистрации сделок с недвижимостью с участием иностранных граждан.
Получить бесплатную консультацию можно по телефонам:
+7 (4712) 52-92-75. Ответят на вопросы начальник отдела организации, мониторинга и контроля Ильина Анна Александровна и ведущий специалист-эксперт Жукова Ирина Николаевна.
+7 (4712) 54-96-56. Контактное лицо: начальник правового отдела Кулева Оксана Евгеньевна.
Напомним, что Указами Президента Российской Федерации от 1 и 5 марта (№ 81 и № 95) на территории страны установлен и действует особый порядок осуществления сделок (операций) с недвижимостью, влекущих за собой возникновение права собственности в том числе на недвижимое имущество, осуществляемых (исполняемых) с указанными в них лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России.
Все учетно-регистрационные действия с недвижимостью, совершаемые между российскими гражданами и юрлицами, иными лицами, не подпадающими под действие вышеназванных указов, осуществляются в штатном режиме и в установленные законом сроки.
Как изменить садовый дом на жилой: советы курского Росреестра
| Как изменить садовый дом на жилой: советы курского Росреестра |
Садовый дом является нежилым зданием сезонного использования, которое предназначено для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием.
Законодательством предусмотрен ряд преимуществ жилого дома над садовым, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. – В отличие от жилого дома, в садовом доме нельзя зарегистрироваться по месту жительства, следовательно, не предусмотрено право постоянного проживания в них, но с 2019 года Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 введена возможность изменения назначения такого здания на «жилое».
Изменение садового дома на жилой дом осуществляется на основании решения органа местного самоуправления по месту нахождения объекта (например, администрации района города, сельского поселения).
Собственник дома предоставляет в орган местного самоуправления или через многофункциональный центр (МФЦ):
- заявление об изменении садового дома на жилой дом;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в случае, если право собственности заявителя на дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — правоустанавливающий документ на дом (или его нотариальную копию);
- заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие дома требованиям к надежности и безопасности, установленным техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений;
- при наличии прав третьих лиц (например, аренда, ипотека) - нотариально удостоверенное согласие этих лиц.
Решение принимается органом местного самоуправления не позднее 45 календарных дней со дня подачи заявления.
Для внесения изменений в данные ЕГРН собственнику дома следует обратиться в курский Росреестр с заявлением о внесении сведений по инициативе заинтересованного лица (через МФЦ или через электронные сервисы Росреестра) с приложением решения об изменении садового дома на жилой дом. В 2022 году в Курский Росреестр поступило три заявления о признании садового дома жилым.
В Курском Росреестре открылась постоянная телефонная линия
| В Курском Росреестре открылась постоянная телефонная линия |
В Управлении Росреестра по Курской области открылась постоянная «горячая линия» по вопросу защиты прав бывших работников предприятий-банкротов по ликвидации задолженности по зарплате.
Бесплатно проконсультирует жителей региона начальник отдела в сфере саморегулируемых организаций Касьянова Наталия Анатольевна по телефону: 54-67-45.
Звонки принимаются каждый четверг с 15:00 до 17:00.
С уважением,
Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области
Тел.: +7 (4712) 52-92-75
моб.: 8 (919) 213-05-38
Управление в социальных сетях:
https://eam.su/wp-content/uploads/tg.png" width="35" height="35" />https://avatars.mds.yandex.net/i?id=68affb46ae624d62ed38a7cbe62cece2-4593296-images-thumbs&n=13" width="34" height="34" />
Новый ФАП в Кореневском районе поставлен на кадастровый учет
| Новый ФАП в Кореневском районе поставлен на кадастровый учет |
14 марта Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о фельдшерско-акушерском пункте (ФАП), расположенном в Кореневском районе Курской области.
«ФАП является первичным (доврачебным) звеном здравоохранения в сельской местности. Как правило, ФАП находится в наиболее удаленных от участковой больницы населенных пунктах, что приближает медпомощь к сельскому населению»,– отметила эксперт Кадастровой палаты по Курской области Татьяна Сараева.
Новый объект располагается в селе Толпино, дом 12А. Медицинское учреждение представляет собой одноэтажное здание,площадь которого составляет 81.7 кв. м.Согласно стандартам, фельдшерско-акушерские пункты оснащенынеобходимым оборудованием для оказания пациентам плановой, неотложной и экстренной помощи.
«Учитываю социальную значимость объекта, проведение учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости здравоохранения находится на особом контроле у ведомства», - заявила замруководитель Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.
С уважением,
Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области
Тел.: +7 (4712) 52-92-75
моб.: 8 (919) 213-05-38
Управление в социальных сетях:
https://eam.su/wp-content/uploads/tg.png" width="35" height="35" />https://avatars.mds.yandex.net/i?id=68affb46ae624d62ed38a7cbe62cece2-4593296-images-thumbs&n=13" width="34" height="34" />
Ко Дню работников геодезии и картографии Управление Росреестра по Курской области проводит «горячую линию»
| Ко Дню работников геодезии и картографии Управление Росреестра по Курской области проводит «горячую линию»
|
В связи с приближающимся праздником – День работников геодезии и картографии Управление Росреестра по Курской области организует «горячую телефонную линию» по вопросам осуществления федерального государственного надзора в области геодезии, картографии и получения лицензий на осуществление геодезической деятельности.
Звонки будут приниматься 14 марта 2022 года с 09.00 до 12.00.
Проконсультируют жителей региона куратор направления геодезии и картографии Управления Росреестра по Курской области Миколенко Виктор Иванович и эксперт в сфере геодезического контроля Купреев Алексей Эрикович.
Телефон горячей линии: +7(4712) 51-30-70
С уважением,
Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области
Тел.: +7 (4712) 52-92-75
моб.: 8 (919) 213-05-38
Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/
В Курской области в реестр недвижимости внесены сведения о четырех памятниках природы
|
В Курской области в реестр недвижимости внесены сведения о четырех памятниках природы |
За 2022 год внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о четырех особо охраняемых природных территориях. Речь идет о памятниках природы регионального значения: «Мининская дубрава», «Поповкинская дубрава», «Степные балки в долине реки Хан» и «Урочище Пустошь-Корень.
«Всего на территории Курской области находится 55 особо охраняемых природных территорий регионального значения. На данный момент в ЕГРН внесены сведения о 54 таких территориях», - пояснила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.
Особо охраняемые природные территории (ООПТ) - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Они изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования,также для них установлен режим особой охраны.
«В частности, на особо охраняемых природных территориях запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы: отвод земель под любые виды пользования; распашка территории; строительство дорог; прокладывание через территорию трубопроводов, линий электропередач и других коммуникаций; замусоривание и захламление территории; разведение костров; проведение всех видов рубок, за исключением санитарных; повреждение деревьев и кустарников и так далее», - сообщила эксперт Кадастровой палаты по Курской области Людмила Иванова.
Кроме того, запрещены и любые другие виды деятельности, не согласованные с органом исполнительной власти Курской области, осуществляющим государственное управление и надзор в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий регионального значения.
Сведения об особо охраняемых природных территориях отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра. Зайдя в раздел «Зоны и территории» можноувидеть основную информацию об ООПТ: наименование, описание, ограничения, дату внесения сведений в ЕГРН.
Онлайн-выставка «Геодезия в объективе»
| Онлайн-выставка «Геодезия в объективе» |
Управление Росреестра по Курской области проводит онлайн -фотовыставку "Геодезия в объективе".
Выставка содержит исторические эксклюзивные архивные фотографии, отражающие историю геодезических работ из самых разных регионов Российской Федерации.
Выставку можно бесплатно посмотреть по ссылке: http://geodesiavobektive.tilda.ws/.
С уважением,
Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области
Тел.: +7 (4712) 52-92-75
моб.: 8 (919) 213-05-38
Управление в социальных сетях:
https://eam.su/wp-content/uploads/tg.png" width="35" height="35" />https://avatars.mds.yandex.net/i?id=68affb46ae624d62ed38a7cbe62cece2-4593296-images-thumbs&n=13" width="34" height="34" />
11 марта Курский Росреестр совместно с курским отделением «Ассоциация юристов России» проведут онлайн-консультацию
| 11 марта Курский Росреестр совместно с курским отделением «Ассоциация юристов России» проведут онлайн-консультацию |
Управление Росреестра по Курской области совместно с курским отделением «Ассоциация юристов России» проведут онлайн – консультацию граждан в формате прямого эфира в Instagram.
Основная тема эфира – в каких случаях менять вид разрешенного использования земельного участка и как это сделать?
Онлайн-консультация пройдет 11 марта в 15:00 в Instagram в профиле курского управления Росреестра (@rosreestr46) и курского отделения «Ассоциация юристов России» (@kurskoeotdelenielawyers).
Ссылка для подключения:
https://instagram.com/rosreestr46?utm_medium=copy_link
Эксперты будут готовы ответить на все интересующие вопросы во время эфира.
С уважением,
Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области
Тел.: +7 (4712) 52-92-75
моб.: 8 (919) 213-05-38
Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/